Walnootgaarde 9 3436JA Nieuwegein

Dit lichte en ruime driekamerappartement is gelegen op een prettige en ideale locatie: rustig en boven de winkels. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een speelse indeling, een complete keuken met inbouwapparatuur en twee slaapkamers. Aan de keukenzijde bevindt zich een balkon en aan de woonkamer grenst een ruim dakterras met veel privacy.

De wijk Batau-Zuid is populair en biedt een fijne woonomgeving met veel groen en water, een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Toegang via het trappenhuis en de liftinstallatie, met toegang tot de berging in de onderbouw.

Appartement: Entree, trap naar de woonverdieping, ruime hal met bergkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is met een oppervlakte van 45 m² zeer ruim. Dankzij de speelse indeling en de open verbinding met de keuken ontstaat een aangename leefruimte.

De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kleurstelling is neutraal en tijdloos. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden. De keuken bevindt zich in het gedeelte met een hoog plafond van circa 4,2 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en speels effect.

Via een schuifpui in de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Het terras is circa 10 m² groot en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten.

De centrale hal geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8 m² en 14 m².

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is aan renovatie toe.

Bijzonderheden:

- Gelegen op een fijne en centrale locatie in Nieuwegein; - Ruim driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 90 m²; - Praktisch gelegen boven een winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Royale en lichte woonkamer van circa 45 m² (inclusief keuken); - Halfopen keuken in tijdloze uitvoering; - Twee slaapkamers; - Eenvoudige badkamer met renovatiemogelijkheden; - Balkon op het noorden en een dakterras van circa 10 m² op het zuiden; - Vrij parkeren nabij het complex; - Complex voorzien van een liftinstallatie, appartement beschikt over een interne trap; - Ruime berging in de onderbouw; - Alle voorzieningen zoals parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid; - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); - Servicekosten bedragen € 448,- per maand, dit inclusief een voorschot voor stookkosten van € 100, en voorschot van het watergebruik.

Energielabel: D

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.