Goudfazant 7 3435SH Nieuwegein

Ruim drie kamer appartement is op een prettige locatie gelegen in de groene wijk Doorslag. De locatie is ideaal vanwege korte afstanden tot alle faciliteiten: de tram, bus, winkels en ook de uitvalswegen zijn snel vlakbij. Het appartement is een maisonnette, dus met twee woonlagen, in een kleinschalig appartement complex. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers van circa 9 en 14 m² groot. Het appartement is voorzien van dubbel glas en een energielabel A. Er is een berging aanwezig op de begane grond.

Het appartement heeft een ruim balkon met vrij uitzicht op het zuid westen.

Indeling

Begane grond: Berging, handig voor fietsen en als extra opslag. Trapopgang naar het appartement.

Appartement: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken ligt aan de galerij-zide van de woning, de woonkamer is over de hele breedte en heeft met het grote raam veel lichtinval. Het balkon is circa 4 meter 81 breed. Perfect om van buiten te genieten.

Eerste verdieping: Twee slaapkamers van circa 9 en 14 m² groot. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van dakramen. De badkamer heeft een goed formaat: circa 6 m². De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden: - Leuk drie kamer appartement, type maisonnette; - Gelegen in de groene wijk Doorslag, nabij park Oudegein, winkels en openbaar vervoer; - Op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex gelegen; - Twee ruime slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 77 m²; - Energielabel A en stadsverwarming; - Veel daglicht in de woonkamer; - Eigen berging (box) op de begane grond aanwezig; - Gratis parkeren in de woonwijk. - Notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen; - zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment. - Verkoper heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare- of onzichtbare gebreken; - De regels van "KoopVoorrang" zijn van toepassing op deze verkoop.

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.