Boedapestlaan 6 3404CB Ijsselstein

Luxe en comfortabel wonen in deze heerlijke ruime woning! De indeling maakt deze woning echt ánders. Niet het standaard type woning dat je gewend bent. Een leuke speelse indeling, met twee enorme slaapkamers op de begane grond, op de eerste verdieping een woonkamer én luxe woonkeuken en op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer, luxe badkamer en heerlijk balkon van circa 19 m² groot! Alle ruimtes zijn comfortabel ruim, het woonoppervlak is dan ook 130 m² groot. De huidige eigenaren hebben de woning prachtig verbouwd met oog voor detail en zorgvuldig bewoond. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, de keuken is werkelijk waar je hier het liefste wil zijn. Om te koken en te eten, maar ook om gewoon te relaxen. In 2021 is er flink verbouwd en dat resulteert in een moderne, luxe uitstraling in de gehele woning. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en op enkele minuten lopen. Winkels, de tram halte, bussen, kinderopvang en scholen: je bent hier overal dichtbij. Ideaal wonen in IJsselstein, duurzaam wonen met energielabel A en bouwjaar 2000 en van alle gemakken voorzien.

Indeling:

Begane grond: De woning is voorzien van berging van circa 9 m² groot, te bereiken vanaf de buitenzijde. Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de meterkast en de trapkast. De slaapkamers zijn ruim bemeten: maar liefst 13 en 15 m² groot.

Eerste verdieping: De woonverdieping, met de ruime woonkamer van circa 30 m² groot en de heerlijke woonkeuken van nog eens 19 m²! De keuken is echt een van de favoriete plekken in het huis. Als kookliefhebber kun je hier uren verblijven met alle luxe apparatuur (van Siemens en Quooker). Er is een XXL koelkast, een XXL vriezer, een grote 5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en een kokend water kraan van het merk Quooker aanwezig. Kinderen, bezoek: iedereen kan hier gezellig vertoeven door de heerlijke ruimte. Er is erg veel opbergruimte in de keuken. In 2021 is de keuken geheel vernieuwd.

Tweede verdieping: Nog een ruime slaapkamers van circa 14 m² groot! Op deze verdieping is ook de installatieruimte met de cv-ketel (2022) en de wasmachine aansluiting. De badkamer is circa 6 m² groot en is luxe vernieuwd, met een hotel chique uitstraling. Er is een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Het balkon is maar liefst 19 m² groot en hier kun je heerlijk in alle privacy van de zon genieten.

Bijzonderheden: - Geen standaardwoning, maar met een leuke, speelse indeling; - Drie ruime slaapkamers van maar liefst 13, 14 en 15 m² groot; - Een woonkeuken om verliefd op te worden: stijlvol, luxe en in 2021 compleet vernieuwd; - Ook de badkamer is in 2021 prachtig luxe verbouwd; - Comfortabel wonen met een woonoppervlakte van 130 m²; - Ontzettend keurig bewoond, bouwjaar 2000 en energielabel A; - Geheel instapklaar; - CV-ketel bouwjaar 2022; - Alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken: winkels, openbaar vervoer (tram en bus), kinderopvang, scholen; - Ideaal wonen in IJsselstein; - Luxe en comfort wonen in deze prachtig vernieuwde woning.

Energielabel: A

Oplevering: kan snel, in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.