Kapteynlaan 73 3571XM Utrecht

Een zee aan daglicht, mooi uitzicht, twee slaapkamers en alle ruimte om er jouw eigen plek van te maken!

Een ruime woonkamer, grote raampartijen en een groen uitzicht dat nooit verveelt. Aan de Kapteynlaan 73 vind je een appartement waar je met een beetje creativiteit iets heel moois van kunt maken. Met 82 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon heb je hier alle ingrediënten voor een comfortabel thuis.

De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Dankzij de brede ramen geniet je van veel natuurlijk licht en kijk je uit op het groen rondom het gebouw. De twee slaapkamers zijn prettig van formaat, terwijl de afzonderlijke keuken toegang geeft tot het balkon. Ook aan bergruimte is gedacht, met een eigen berging beneden in het complex.

De afwerking biedt ruimte voor modernisering. Dat betekent dat je hier helemaal jouw eigen smaak kunt laten terugkomen, van een eigentijdse keuken tot een badkamer die precies bij je wensen past. Een woning met ruimte, licht en mogelijkheden. Wat maak jij ervan?

De buurt De Kapteynlaan ligt in de Utrechtse wijk Tuindorp-Oost, een omgeving waar stedelijke voorzieningen en groen elkaar afwisselen. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en diverse speelplekken.

Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen onder andere het Griftpark en het groen rondom de Voorveldse Polder binnen bereik. Ook de Utrechtse binnenstad is goed per fiets bereikbaar, met haar gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen.

Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en openbaarvervoersverbindingen kun je bovendien gemakkelijk verschillende kanten op. Zo woon je op een plek waar je de levendigheid van Utrecht binnen handbereik hebt, zonder midden in de drukte te zitten.

Centrale entree Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, met lift en trappenhuis, bereik je het appartement.

Indeling appartement Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje.

De woonkamer is met zijn langgerekte indeling een heerlijke ruimte om naar eigen wens in te richten. Aan de ene zijde is plaats voor een royale zithoek, terwijl je aan de andere zijde gemakkelijk een grote eettafel kwijt kunt. De brede raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de bomen en het straatbeeld. De laminaatvloer loopt door over de gehele woonruimte.

De keuken is afzonderlijk gelegen en parallel opgesteld. De inrichting is wat verouderd, maar biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Je beschikt hier over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Aan het uiteinde bevindt zich een glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide met een raam over de volledige breedte. Beide kamers zijn ruim, voorzien van een fijne lichtinval en een eigen wastafel.

Via zowel de keuken als de woonkamer is de badkamer bereikbaar; deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een spiegelkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor een wasmachine en een handdoekradiator. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden om met een modernisering helemaal aan jouw woonwensen te voldoen.

Buitenruimte Via de keuken stap je het overdekte balkon op. Het uitzicht op de volwassen bomen en de groene omgeving geeft deze buitenruimte een aangenaam karakter.

Bij het appartement hoort daarnaast een ruime, afzonderlijke berging (4,46 × 2,39 m). Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, ook op eigen terrein.

Bijzonderheden • Ruim driekamerappartement • Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Woonoppervlakte: 82 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel A • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Volledig voorzien van HR++ glas • Balkon • Grote eigen berging (4,46 × 2,39 m) • Groene woonomgeving • Actieve VvE • Parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex

Zie jij de mogelijkheden van dit lichte appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf hoe jij van de Kapteynlaan 73 jouw nieuwe thuis kunt maken!