Bathseweg 16 4411BB Rilland

**De verkoopprocedure zal via Eerlijkbieden.nl verlopen. De vermelde prijs is een vanaf prijs**

In deze bieden wij Te Koop aan deze keurig verzorgde eindwoning met 3 slaapkamers, een garage en 5 zonnepanelen. Het object heeft een prima ligging en bevindt zich op korte afstand van scholen, diverse voorzieningen en de A58. Middels deze snelweg sta je binnen ca. 30 minuten o.a. in Antwerpen. Prima ligging dus.

Wil jij op een korte termijn beschikken over een nieuwe woning? Prima, deze woning is snel af te nemen.

Indeling:
De auto is geparkeerd in één van de openbare parkeervakken en we lopen via de voortuin naar de voordeur die toegang geeft tot de entree/hal.

Vanuit de hal bereiken we de doorzon woonkamer met grote raampartijen. Op de betonnen vloer ligt laminaat. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuct. Door de fijne open indeling kun je het helemaal naar eigen wens inrichten en is er ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer beschikt verder over radiatoren, een Tv-aansluiting en een schouwpartij met houtkachel.

We lopen door en bereiken de keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en beschikt o.a. over voldoende opbergruimte, een koelkast, combimagnetron, een afzuigkap en een gaskookplaat. ’s Zomers gooien we de tuindeuren open en eten we onder de aangrenzende veranda/overkapping.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (voormalige berging). Hier heeft de huidige bewoner nog een volledig keukenblok geplaatst met diverse (witgoed)apparatuur.

Terug in de hal is het separate toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de meterkast en de trap naar boven te vinden.

1e Verdieping:
De overloop met vaste kast geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn een drietal slaapkamers aanwezig waarvan er 2 voorzien zijn van een vaste kast. Aan de voorzijde treffen we verder de badkamer aan. Deze ruimte is geheel betegeld en beschikt over een 2e toilet, een wastafel en een ligbad.

Algemeen:
Aan de achterzijde hebben we de beschikking over een zonnig gelegen achtertuin (oriëntatie: zuid) met o.a. een deels overdekt terras en beplanting. Verder hebben we de beschikking over een ruim opgezette berging/garage met elektra die tevens dienst doet als vrije achterom. Ook aan de achterzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid te vinden.

Bijzonderheden:
• Oplevering kan in overleg spoedig plaatsvinden
• Glasvezelverbinding aanwezig
• Verwarming middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2012)
• 5 Zonnepanelen (bouwjaar: 2020) aanwezig