Narcisstraat 42 2906EA Capelle Aan Den Ijssel

Een heerlijk lichte en royale eengezinswoning, dat kunnen we met recht zeggen van deze woning! De woning beschikt over een heerlijk ruime living, 4 slaapkamers, 2 keurige badkamers, 2 dakkapellen, een heerlijke tuin én vrij uitzicht! De ligging in deze rustige straat en buurt is ook zeker ideaal; rustig, gezinsvriendelijk en toch alle dorpse en grootstedelijke voorzieningen in de buurt! Heeft u interesse? Bel snel voor een bezichtiging!

Entree en hal, hier bevindt zich het toilet met staand closet en fonteintje en de meterkast. Via een deur bereikt u de woonkamer. Wat direct opvalt is natuurlijk de hoeveelheid daglichtinval, mede dankzij de erker, én het vrije uitzicht op het groen; heerlijk! De woonkamer is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds, een epoxy gietvloer, schuifpui naar de tuin en van een trapkast. In de open keuken beschikt u over veel kastruimte, dat is nog eens fijn! Er is een 7-pits gasfornuis met maar liefst drie ovens eronder! Tevens is er een vaatwasser. De afzuigkap en koel-/vriescombinatie nemen de verkopers mee.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, inloopkast, badkamer en separaat toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van stucwerkwanden, epoxy gietvloer en van een vast bed met bureau en kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een vast bed, epoxy gietvloer, stucwerkwanden (en -plafonds) en gedeeltelijk van een behangen wand. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van stucwerkwanden, één behangen wand en van een epoxy gietvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich ook hier. Het separaat toilet is half betegeld en in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer, voorzien van staand closet en fonteintje.

Tweede verdieping
Dankzij de twee dakkapellen aan beide zijden van de woning, is hier een royale kamer ontstaan met badkamer ensuite. Ook deze kamer is voorzien van een epoxy gietvloer en er is veel kast-/bergruimte. Er is een dubbele wastafel, de douchecabine is voorzien van een hand- en regendouche en het dakraam geeft hier natuurlijk lichtinval! In de kast waar de cv-ketel is opgesteld en waar de omvormer voor de zonnepanelen hangt, bevinden zich de (originele) aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is deze kastruimte voorzien van een dakraam.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een aangebouwde berging en van een fietsenberging. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en gelegen aan het water. Ook hier is het genieten vanwege het vrije uitzicht op het groen! Een groot voordeel van deze hoekwoning is de zijingang naar de tuin. De tuin is voorzien van wateraansluiting.

Bijzonderheden
- uitgebouwde woonkamer (vanaf de bouw);
- vijf zonnepanelen;
- bouwjaar 2012;
- 4 royale slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite;
- energielabel A.

Ligging
De woning ligt in een groene en gezinsvriendelijke Bloemenbuurt. De ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde, te midden van alle dorpse én grootstedelijke gemakken, is een extra pluspunt! Buurtwinkels voor de dagelijkse voorzieningen, maar ook Shoppingmall Alexandrium of Rotterdam Centrum zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn o.a. het Schollebos en Sportpark Schenkel (o.a. hockey, tennis, voetbal en atletiek) op loopafstand gelegen. Ook openbaar vervoer is ruim aanwezig en uitvalswegen zijn prima aan te rijden.