Scheldestraat 169A 2515TD 's-Gravenhage

Nagenoeg ingeklemd tussen het Haagse Central Station en de hippe Binckhorst gelegen, grandioos en luxueus, compleet, verbouwd dubbel bovenhuis. Werkelijk zo te betrekken en nog energiezuinig ook met label A!

Entree op straatniveau, entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping alwaar lange overloop, eerste vrijhangende toilet met fontein en naastgelegen kast te benutten als garderobe.
Stoere dubbele hoge (tot aan plafond) zwart-stalen deuren naar de gezellige woonkamer van ca. 8 meter diep en ca. 4 meter breed. Speelse erker aan de voorzijde met zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe C-vormig opgestelde gloednieuwe inbouwkeuken met allerlei apparatuur.

Dan via de overloop trap naar de tweede verdieping met ruime overloop. Hier komen alle ruimtes op uit. Zoals kastruimte met opstelplaats van de nieuwe CV-combiketel en plek voor uw wasmachine.
Er zijn een drietal slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van resp. 3.76 x 2.96 en 2.90 x 2.50. Dan de ruime slaapkamer aan de voorzijde van 3.85 x 2.96 met klein balkon, gelegen boven de erker van de eerste verdieping.
Zeer fraaie en luxe badkamer met zalige inloopdouche, tweede vrijhangende toilet en mooi wastafelmeubel met dubbele kranen.

Wat u verder wilt weten;
* luxe, luxe en luxe
* woonoppervlakte netto 95m2 en dat is 109,7m2 bruto vloeroppervlakte
* eigen grond
* parketvloeren
* actieve VvE (DRG VvE Beheer)
* maandelijkse bijdrage ca. € 100,- per maand
* nieuwe kozijnen voor en achter met dubbele beglazing
* optimale isolatie, waardoor energielabel A
* 6 maanden garantie op de gedane werkzaamheden door verkoper
* centrale ligging
* dak is bij deze woning gesplitst, waardoor mogelijkheid tot maken dakterras
* zo te betrekken
* overdrachtsbelasting-clausule van toepassing (indien mogelijk)