Munnikenstraat 95 2315KW Leiden

ZEEHELDENBUURT, nabij Centrum gelegen ruime jaren '30 De woning dient gerenoveerd te worden en is al grotendeels voorzien van dubbel glas.

Gunstige ligging in rustige straat nabij de Zijlsingel met diverse voorzieningen o.a. speeltuin, winkels, scholen en uitvalswegen . Het Centraal Station van Leiden ligt op een afstand van c.a. 10 minuten fietsen.

INDELING:: Entree, gang met meterkast, trap en toegangsdeur naar royale woonkamer met bergkast., toilet, uitgebouwde Keuken met dakterras, tuin en royale berging die voorzien is van elektriciteit en achterom.

Op de 1e verdieping bevinden zich een royale overloop; twee slaapkamers , een douche, wastafel en er bevindt zich een toegangsdeur naar het dakterras.

- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 75m2
- Perceeloppervlakte ca 76m2 zal nog worden ingemeten door het kadaster
- Achterom

---

ZEEHELDENBUURT, near Centre located spacious 30s The house needs to be renovated and is already largely double glazed.

Favourable location in quiet street near the Zijlsingel with various amenities including playground, shops, schools and roads. Leiden Central Station is at a distance of about 10 minutes by bike.

INDELING:: Entrance, hallway with meter cupboard, stairs and entrance door to spacious living room with storage cupboard., toilet, extended Kitchen with roof terrace, garden and spacious storage shed which has electricity and back entrance.

On the 1st floor there is a generous landing; two bedrooms , a shower, washbasin and there is an access door to the roof terrace.

- Built in 1934
- Living area 75m2
- Plot size approx 76m2 will be measured by the land registry
- Rear entrance