Lange Hilleweg 426 3073BZ Rotterdam

ROYALE WOONKAMER | UITZICHT | BALKON | PARKEERPLAATS |

Dit appartement aan de Lange Hilleweg 426 is prachtig gelegen. In 5 minuten lopen sta je op Zuidplein met het grote aanbod aan winkels, restaurant, supermarkt en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid ontzettend goed door middel van het metrostation Zuidplein, zo is de binnenstad of omliggende delen van Rotterdam in een mum van tijd bereikbaar.

Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en heeft daardoor een prachtig uitzicht. De ruimtes zijn goed en gemakkelijk in te delen en met het balkon op het zuidwesten is het tot lang in de avond heerlijk genieten van de buitenlucht. U heeft de mogelijkheid om de parkeerplaats op het parkeerdek op de 1e verdieping bij te kopen met een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper, zo heeft dit appartement werkelijk alles te bieden!

INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is de eigen berging van het appartement te vinden. Ideaal voor het bergen van nog meer spullen.

7e verdieping:
Royale entree/hal met meterkast en vaste kast. Eenvoudig toilet met fonteintje.

Lichte en royale woonkamer met schitterend uitzicht en toegang tot de woonkeuken. De keuken is voorzien van een blok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over Rotterdam. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang naar de badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel en radiator.

Parkeren:
Op het parkeerdek, bereikbaar vanaf de 1e verdieping is een parkeerplaats te vinden. Zo hoef je nooit meer naar een plekje te zoeken en staat je auto altijd veilig. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 19.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Balkon op het zuiden;
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlakte circa 55 m2;
- Berging (#nr 426) op de 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping (#nr 85)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage VvE ca. € 100,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten; ca. € 70,- per maand;
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- projectnotaris van toepassing (Verzijl, Hellevoetsluis);
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken;

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.