Driesch 3 3191KH Hoogvliet Rotterdam

Deze op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een autovrij-hofje gelegen 5-kamer woning mogen wij namens opdrachtgevers te koop aanbieden! De vooral sfeervolle woning met maar liefst 9 zonnepanelen (A-label), is gelegen op 124 m² EIGEN GROND, heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui, veranda, moderne keuken met apparatuur, nette badkamer, 5 slaapkamers en ligt op loopafstand van het bus- en metrostation en nabij scholen en winkels.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters), garderobehoek, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De lichte en ruime woonkamer (ca. 28 m²), met fraaie laminaatvloer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft via de schuifpui een prettig zicht op en toegang tot de achtertuin en de gezellige veranda. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast en de open keuken tref je aan de voorzijde van de woning.

Keuken:
De open keuken (ca. 8 m²) is uitgerust met een L-vormige inrichting en een diverse ingebouwde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een ingebouwde vaatwasser, een heteluchtoven, koelkast, vriezer en een werkblad veel praktische werkruimte. Er is voldoende opbergruimte in de diverse kastjes. Vanuit de keuken kijk je leuk weg het hofje in.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De huidige ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een rolluik en airconditioning (merk Mitsubishi).

Slaapkamer 2:
Deze kamer (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 7 m²) is ook aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een rolluik.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een design radiator, ingebouwde verlichting, inloopdouche, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime 4e slaapkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer, airconditioning (merk Mitsubishi), twee grote "Velux" dakramen (kunststof) en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte waar naast de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2022) ook de wasmachine en de droger staan opgesteld.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een gezellige veranda (ca. 23 m²) met kunststof vlonderdelen, verlichting, elektra en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de tuin middels een achterom te bereiken en gesitueerd op het zuidwesten.

Algemeen:
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Ruime woning, keurig onderhouden;
- Rustig gelegen;
- Geheel dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken op de 1e verdieping;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Kindvriendelijke ligging aan autovrij hofje.