Cordell Hullplaats 79 3068VA Rotterdam

Centraal en in groene, gewilde woonwijk gelegen 3 (oorspronkelijk 4)-kamerappartement op de 7e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is keurig verzorgd, modern uitgevoerd, heerlijk licht en heeft een zonnig op het westen gelegen balkon en een eigen berging van 7m2 in de onderbouw.

De woning bevindt zich tussen en op korte afstand van winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrohalte Romeynshof. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als het Wollefoppenpark, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Tevens zijn openbaar vervoer zoals bus- en NS-station Alexander en uitvalswegen A16 en A20 in de buurt te vinden.

Begane grond:
Nette centrale hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis.

7e etage:
Entree, tochtportaal. Royale hal met de meterkast, een vaste kast met schuifdeuren, toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij. De oorspronkelijke vierde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een ruimte is ontstaan van ca. 34m2. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen in de originele staat. Tevens heeft de woonkamer airconditioning met design-binnenunit, een mooi groen uitzicht en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen waardoor je middag- en avondzon hebt.

De keuken is uitgevoerd met een moderne hoekopstelling in wit met een 4-pits inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is een elektrische boiler (Daalderop) aanwezig voor de warmwatervoorziening. Deze is netjes weggewerkt in een van de keukenkasten.

Er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijkant is ca. 12 m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De aan de woonkamer grenzende slaapkamer is 9 m2. in deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een fraaie lichte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

De woonkamer, naastgelegen slaapkamer, hal en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van blokverwarming;
- De woning is geheel voorzien van glad gestukte wandafwerking;
- De indeling van de woning is vrij eenvoudig naar wens aan te passen;
- VVE bijdrage € 158,73 per maand exclusief € 74,17 stookkosten (totaal € 232,90 p. mnd.);
- Eigen berging van 7m2 op de begane grond;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.