MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 18 MAART A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 23 MAART A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 26 MAART 2024 20:00 UUR

OP ZOEK NAAR EEN EIGEN WONING MET EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDEN?
De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning voor een zeer mooie prijs zoekt met ruime tuin aan de achterzijde.

In het midden van de wijk Carnisse ligt deze lichte benedenwoning met zonnige tuin (zuid) gelegen aan de rustige 3e Carnissestraat.
Het appartement is voorzien van alle comfort zoals de lichte woonkamer met aansluitende keuken, heerlijke achtertuin, slaapkamer en werkkamer en een geheel betegelde complete badkamer.

In de directe nabijheid treft u winkelcentra Zuidplein, recreatiegebieden zoals het ''Amelandseplein'', sportvoorzieningen in het Zuiderpark, openbaar vervoer voorzieningen (bus en metro), daarnaast ben je via de Maastunnel zo in het centrum van Rotterdam en met de auto binnen 10 minuten op de A15.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Hal met vaste kast en berging.
Werkkamer
Slaapkamer
Woonkamer met toegang keuken en toegang tot de achtertuin.
Keuken is voorzien van:
- 4 pit gasstel;
- Vaatwasmachine;
- Wasmachine;
- Koelkast;
- crème kleurige fronten.
Badkamer (1.74/3.30 x 1.89) is voorzien van:
- Douche
- Wastafel
- Spiegel met LED licht
- Geheel betegeld.
Achtertuin met houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Totaal woonoppervlakte: 53 m².
- Inhoud: 176 m3
- Bouwjaar: 1938.
- Eigen grond.
- Verwarming en warm water via CV-combiketel uit 2021.
- Energielabel: C.
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas, voorzijde kunststof kozijnen.
- VVE is actief; bijdrage € 57,81 per maand.
- Schilderwerk en stucwerk binnen in uitgevoerd in februari 2024.
- Nieuwe meterkast februari 2024.
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Oplevering: Kan direct, wordt opgeleverd met ouderdomsclausule & niet bewonersclausule

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.