Balsedreef 12-c 4624RB Bergen Op Zoom

Deze recreatie woning is gelegen in natuurgebied ''Lievensberg'' in Bergen op Zoom. De woning is mede hierdoor ideaal voor een mooie wandeling in de natuur. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse recreatie activiteiten zoals een klimbos en horeca gelegenheden. Deze relatief nieuwe woning is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, keuken en sauna.

Begane grond
Open terras
Woonkamer v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, houten wanden, houten plafond, openhaard en gashaard
Keuken v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, houten wanden, houten plafond, 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Badkamer v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, houten wanden, houten plafond, whirlpool, toilet, wastafel met wastafelmeubel, aansluiting wasmachine + droger, gaskachel en geiser (Ttulpe,2021) en optioneel is er een douchecabine aanwezig om te installeren.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. houten vloerdelen, houten wanden en houten plafond.
Slaapkamer I v.v. houten vloerdelen, houten wanden, houten plafond, dakraam en gaskachel.
Slaapkamer II v.v. houten vloerdelen, houten wanden, houten plafond en dakraam.
Inpandige sauna bereikbaar vanuit de overloop en is geschikt voor 3 personen.

Bijzonderheden:
- De woning bevindt zich in een prachtig natuurgebied;
- De sauna is geschikt voor 3 personen;
- Uitkoopregeling: Verhuurder van de grond biedt, middels een huurovereenkomst aan, om uzelf te verzekeren tegen uitkoop. Deze uitkoopregeling, welke middels een gangbare verzekeringspremie plaatsvindt bedraagt 0,7% van de waarde van het pand. De waardering vindt plaats op basis van de WOZ-waarde en recent verkochte panden in de omgeving. Meer hierover staat vermeld in de huurovereenkomst welke u op voorhand toegestuurd kan worden;
- Huur: Het gebied is gelegen binnen een park waarbij o.b.v. verhuur kavels worden uitgegeven. Het betreffende kavel omvat 300m2 perceel wat uitbreidbaar is. Meer informatie over de invulling van deze overeenkomst is terug te vinden in de aanvullende informatie die bij ons beschikbaar is;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.