Keizersmantel 513 8607GL Sneek

Moderne, lichte en verrassend ruime, verduurzaamde woning op een vrije plek in Duinterpen 3. Deze moderne eengezinswoning is in 2004 onder architectuur gebouwd en ligt op een mooie vrije locatie aan een natuurparkje in de geliefde woonwijk Duinterpen 3. De woning verrast met een ruime indeling, veel lichtinval, energielabel A+++, vloerverwarming op de begane grond en een modern afwerkingsniveau. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Extra bijzonder is de separate tuinkamer/afsluitbare veranda, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een ruim dakterras van circa 11 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Ook praktisch is aan alles gedacht: aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein. De ligging is uitstekend. Het levendige centrum van Sneek ligt op fietsafstand en in de wijk zelf vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zwembad en een brede basisschool met BSO op loopafstand.

INDELING

Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Ruime tuingericht woonkamer met openslaande tuindeuren naar de beschutte achtertuin. Woonkamer v.v. palletkachel en open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde de keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer en slaapkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer.

2e verdieping: Overloop met wasmachine opstelling en technische ruimte. Een 4e en 5e slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Tuin: Mandelig buitenterrein aan de voorzijde met parkeergelegenheid. Beschutten achtertuin met tuinkamer, terras en uitgebouwde, geïsoleerde berging/hobbyruimte.

ALGEMEEN: - Bouwjaar 2004. - Gasloos, energielabel A+++. - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - Verwarming d.m.v. warmtepomp (2024) in combinatie met vloerverwarming. - Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars. - Keuken v.v. combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - Badkamer v.v. toilet, ligbad/douche, urinoir en wastafelmeubel. - Royale berging/schuur. - Energiezuinige woning, lage energielasten, klaar voor de toekomst!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.