Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Zwanenveld, behoort tot het stadsdeel Dukenburg en ligt in het noordoosten hiervan.
De wijk ligt tussen de Wijchenseweg - N326 (noordkant), het Maas-Waalkanaal (oostkant), de Nieuwe Dukenburgseweg (zuidoostkant) en de Van Schuylenburgweg (zuidwestkant).

Zwanenveld is ruim opgezet, met veel groen- en waterpartijen. Er zijn enkele 'rondlopende' hoofdstraten waar de andere straten op uitkomen. Aan de westzijde van de wijk ligt het park 'Geologenstrook', een lange groenstrook met waterpartijen.

Voorzieningen
Op nog geen 10 minuten loopafstand bevindt zich een groot winkelcentrum: Winkelcentrum Dukenburg. Hier onder tref je voldoende parkeergelegenheid, namelijk een parkeergarage met 1290 parkeerplaatsen. Tevens is er een politiebureau in Zwanenveld.

Bereikbaarheid
Aan de noordwest rand van Zwanenveld ligt NS-station Nijmegen Dukenburg en een busstation voor zowel stads- als streekbussen. Daarnaast kent Zwanenveld een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: Entree, gang, toilet, tuingerichte woonkamer (32 m2), open keuken. Berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (11,5 - 12 - 6 m2), badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, bergkast met c.v.-ketel.