Doverau 36 6467HJ Kerkrade

In de wijk "Terwinselen" mogen wij u deze tussenwoning met 3 slaapkamers aanbieden.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijk buurt aan de Doverau 36 te Kerkrade.

Indeling:
Middels de hal/entree met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is groot ca. 38 m².

De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.

De onderhoudsvriendelijk tuin met ruim overdekt terras en achteringang is gelegen op het noordwesten.
In de tuin heeft u voldoende privacy. Tevens is er in de tuin een stenen berging aanwezig. Deze is groot ca. 8 m².

1e Verdieping:
Middels de overloop met CV-ruimte en bergkast zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 12 m² en 11 m² waarvan er 2 zijn voorzien van laminaatvloer en 1 van vloerbedekking. Tevens zijn op 1 slaapkamer de witgoedaansluitingen gesitueerd.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, douche en een staand toilet.

2e Verdieping:
Vanuit slaapkamer te bereiken bergvliering.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- De Vaillant CV-ketel is eigendom (bouwjaar ca. 2008).