Op de Knip 8 6467GP Kerkrade

Wij mogen u deze keurige tussenwoning aanbieden met aanbouw, 3 ruime slaapkamers, buitenberging en carport. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Op de Knip 154 te Kerkrade.


Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte komt u in de lichte woonkamer met serre terecht. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze functionele keuken in een rechte opstelling is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; 4 pits elektrische kookplaat, koelkast en vrieskast. De keuken is afwerkt met een werkblad van kunststof.
De lichte ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, veel lichtinval, haardpartij en serre. Vanuit de serre heeft u optimaal tuincontact middels een schuifpui.

Tuin;
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel beklinkerd en gesitueerd op het zuidwesten.
Aan de voorzijde van de woning is de carport en stenen tuinberging gelegen. De berging is ca. 7 m² groot.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 riante slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vloerbedekking en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitpunten .

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. In de aparte berging naast de slaapkamer is de cv-installatie en mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Keurig woning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Voorzien van 11 zonnepanelen.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Voorzijde van de woning is voorzien van een carport en buitenberging.
- Gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting België en Duitsland.
- Alle mogelijke voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, sportscholen etc.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.