Zeer goed onderhouden en recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers op de 11e verdieping, met balkon en berging, Egstraat 153 te Heerlen / Heerlerbaan.

Indeling

Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, twee liften en 2 trappenhuizen met camerabewaking. Privéberging.

11e verdieping: Gemeenschappelijke inpandige corridor voor zes appartementen met toegang tot de meterkast en het appartement. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Inpandige berging. Woonkamer met veel lichtinval. Open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling inclusief apparatuur: keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven/magnetron, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Verder is de keuken uitgerust met diverse boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Twee slaapkamers. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wandmeubel met wastafel, wandcloset en en de witgoedaansluitingen

Bijzonderheden: - Perfect onderhouden en recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in de rustige wijk Heerlerbaan. - Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Het balkon is ca. 5 m². - De maandelijkse bijdrage VVE is € 167,49 per maand + € 138,15 voorschot stookkosten en waterverbruik). - Energielabel C. - Rolstoelvriendelijk gebouw met deuren die automatisch openen en sluiten. - In rustige woonwijk gelegen met veel groenvoorzieningen. - Winkelcentrum 'dr Bautsch' met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen. - Via de nabij gelegen verbindingswegen snel op de autosnelweg richting Aken, Maastricht en Sittard/Geleen. - Bussen 'om de hoek' naar Heerlen, Aken en Kerkrade. - Rondom het complex zijn voldoende 'vrije' parkeerplaatsen gelegen. - Spectaculair uitzicht van de 'voor Eifel / Aachen' tot 'de Terrils' in België. - Je ziet vliegtuigen landen op vliegveld MAA en uiteraard uitzicht op het Limburgs Heuvellandschap.

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)