Let op: Aanvragen voor het plannen van een bezichtiging kunnen uitsluitend via Funda, onze eigen website of via email aan te vragen.
Op loopafstand van het centrum van Brunssum gelegen halfvrijstaand woonhuis met ruime geheel beklinkerde tuin met stenen berging/garage en eigen oprit.

Indeling:
Kelder:
Plafondhoogte: 1.87m
Provisieruimte v.v. tegelvloer.

Begane grond:
Hal/entree v.v. plavuizenvloer, meterkast (vernieuwd).
Ruime en knusse woonkamer v.v. fraaie laminaatvloer en is v.v. airconditioning. Halfopen keuken v.v. eenvoudige keukenblok incl. apparatuur , te weten, oven, koelkast, wasemkap en 4 pits gaskomfoor. (keuken is te renoveren). Betegelde eenvoudige te renoveren badkamer v.v. douche, vaste wastafel en aansluitpunt voor een wasmachine. Verdeelportaal, betegelde toiletruimte met fonteintje, muurkast en buitendeur.

Ruime 19m diepe onderhoudsvriendelijke tuin met stenen buitenberging/garage met houten poort v.v. elektra. De tuin heeft een achterom en een oprit op eigen terrein.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken.
Overloop.
Slaapkamer 1 v.v. een laminaatvloer
Slaapkamer 2 v.v. een laminaatvloer
1 slaapkamer v.v. een laminaatvloer

- Bouwjaar: 1951
- Woonopp: ca. 80 m2
- Bruto inhoud woonhuis: ca. 291.52m3
- 19 m diepe tuin met achterom en oprit op eigen terrein
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnwerk met dubbel glas en geheel v.v. rolluiken
- C.v-combi installatie (Huur, HESI)
- Airconditioning
- Perceel: 213m2

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.