Antwerpsestraatweg 31 4615AK Bergen op Zoom

Deze royale herenwoning met 5 slaapkamers is gelegen net buiten het centrum van Bergen op Zoom aan de Antwerpsestraatweg 31. Het centrum is in luttele minuten met de fiets bereikt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het naastgelegen winkelcentrum aan de Antwerpsestraatweg, met supermarkten, slager, Kruidvat, slijterij en andere leuke winkeltjes. De uitvalsweg naar de A58 richting Antwerpen, Rotterdam of Breda ligt om de hoek.

De royale woning beschikt over een ruime woonkamer, afgescheiden keuken met vernieuwd keukenblok, een bijkeuken en berging op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich een grote open ruimte en nog eens 2 slaapkamers. De woning is prima onderhouden en beschikt volledig over dubbele beglazing. Achter de woning bevindt zich een diepe tuin die op het oosten is gesitueerd en veel privacy geeft. Achter in de tuin staat een gezellige veranda.

Kortom als je een royale woning zoekt met diepe tuin en overal dichtbij wil zitten, dan is dit de ideale woning voor jou. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte in de woning.

Hal
De woning wordt betreden in de langgerekte hal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 8 schakelautomaten, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer.

Toilet
Het toilet is gelegen onder de trapopgang naar de 1e verdieping en beschikt over een duoblok toilet en een wastafel. De afwerking bestaat uit betegelde wanden, schroten aan het plafond en een korreltapijt op de vloer.

Woonkamer
De woonkamer wordt betreden vanuit de hal via een schuifdeur betreden. De woonkamer is royaal te noemen en beschikt over een schouwpartij met houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn schuifdeuren aanwezig die toegang geven tot de achtertuin. Door de grootte van de woonkamer is er volop plaats voor een ruime zithoek, eettafel en kasten. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

Keuken
Afgescheiden van de woonkamer, aan het einde van de hal is de keuken gesitueerd. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en geeft via een raam uitzicht op de achtertuin. Het in 2016 vernieuwde keukenblok is in 2 delen opgesteld. Het spoelgedeelte is opgesteld onder het raam en het kookgedeelte aan de overzijde langs de lange wand. Het keukenblok heeft veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Aan apparatuur is aanwezig een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi koel-/vrieskast, en een magnetron. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. In het plafond zijn spots ingebouwd.

Portaal/kelder
Direct achter de keuken is een portaal aanwezig wat toegang geeft tot de achtertuin, de berging en de kelder. Afdalend vanuit het portaal is een ruime kelder aanwezig die geschikt is voor het opbergen van de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Uiteraard is dit ook een prima plaats om de (wijn)voorraad op te slaan.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de droger. Er is voldoende plaats om een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en gipskartonplaten aan het plafond. De bijkeuken geeft toegang tot de achtergelegen berging.

Berging
De berging is een ruime plek om te kunnen knutselen en/of de fietsen op te bergen. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant EcoTec Classic van het bouwjaar 2018.

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tussen 2 slaapkamers in bevindt zich (afgesloten door een deur) de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouw (kleding)kast. De slaapkamer biedt ruimte voor een 2-persoonsbed en kast/kaptafel/tv-meubel. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, laminaat op de vloer en gipskartonplaten aan het plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 5 m2)
Deze (slaap)kamer is gelegen naast slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning. Het is de kleinste kamer op deze verdieping welke nu wordt gebruikt als kledingkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over de achtertuin. Ook in deze slaapkamer is een inbouw (kleding)kast aanwezig. De gebruiksmogelijkheden en afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een balkondeur welke toegang geeft tot het platte dak van de uitbouw achter de woning. De badkamer beschikt over een instapdouche, toilet en waskom op een houten wastafelmeubel. De afwerking bestaat uit deels betegelde en deel met houtdelen afgewerkte wanden, een betegelde vloer en gipskartonplaten aan het plafond.

Tussen slaapkamer 2 en 3 bevindt zich achter een deur de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze komt uit op een grote open ruimte. 2 dakvensters zorgen voor de lichtinval in deze ruimte. Het is mogelijk om in deze ruimte nog een slaapkamer met badkamer te realiseren. Deze geeft nu toegang tot nog eens 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m2)
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De slaapkamer biedt de mogelijkheid om een 2-persoosnbed te plaatsen en bureau of kast. De afwerking bestaat uit wanden van houtdelen, laminaat op de vloer en gipskartonplaten aan het plafond.

Slaapkamer 5 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is gelegen naast slaapkamer 4 en beschikt eveneens over een dakkapel. De mogelijkheden en de afwerking zijn gelijk aan die van slaapkamer 4.

Achter de woning bevindt zich een diepe, op het oosten gesitueerde tuin. De tuin is toegankelijk via de schuifdeuren in de woonkamer en de buitendeur in het portaal. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met planten en heesters. Achter in de tuin staat over de volle breedte van de tuin een gezellige veranda. De tuin geeft veel privacy. De tuin beschikt nu niet over een achterom maar dit is wel bespreekbaar met de achtergelegen buren om desgewenst alsnog te creëren.

* Royale herenwoning met 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer
* Diepe achtertuin met veranda
* De woning is netjes onderhouden
* De woning beschikt volledig over dubbel glas
* De woning beschikt over energielabel C
* De woning is net buiten het stadscentrum gelegen nabij veel voorzieningen
* Parkeren is met parkeervergunning (1e auto ca. € 65,00 per jaar)