Geschakelde woning met garage, geheel gemoderniseerd en instapklaar, gelegen aan rustige straat op korte afstand van Veldhoven Dorp.

Indeling:

Begane grond:
De eigen oprit biedt toegang tot de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer en vernieuwde meterkast. Tevens bevinden zich hier een verdiepte trapkast en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met volop daglichttoetreding, houten vloer en tuindeur. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een nette tegelvloer. Keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte.

De bijkeuken en garage zijn via de tuin te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich ook een eenvoudig keukenblok. Doorgang naar royale garage met elektra, de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooie ruime slaapkamers en twee badkamers. De twee slaapkamers (voor en achter) hebben ieder twee praktische inbouwkasten en een nette laminaatvloer. De luxe badkamer (uit 2021) aan de achterzijde is volledig betegeld en voorzien van luxe wastafels in meubel en zeer royale inloopdouche met thermostaatkraan. De riante masterbedroom loopt over de volle diepte van de garage/bijkeuken en is voorzien van airco en nette laminaatvloer. De tweede badkamer heeft een staand toilet, vaste wastafel en douche. De vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping:
Royale zolderruimte met dakvensters, verwarming en opstelling voor de c.v. combiketel (Nefit uit 2021)

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse borders voorzien van vaste beplanting, meerdere terrassen van sierbestrating en achterom.

Bijzonderheden:
• Geheel gemoderniseerd dus volledig instapklaar (2020/2021)
• Luxe badkamer en moderne keuken
• Tweede badkamer
• Volledig nieuw gestucte wanden en plafonds
• 3 royale slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
• Praktische zolderverdieping met mogelijkheid voor een vaste trap
• Bouwjaar 1966, echter vanaf 2020 geheel gemoderniseerd
• Energielabel C
• Woonoppervlak: 110m2, overige inpandige ruimte: 42m2
• Royale achtertuin met achterom (gelegen op het gunstige westen)
• Voortuin met eigen oprit en overdekte entree
• Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie nabij groot park
• Op loopafstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus

Ligging:
De woonwijk Zonderwijk is gebouwd vanaf het begin van de jaren ’70. Zonderwijk heeft veel voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum (Mira) waar twee supermarkten (Albert Heijn en Aldi) gevestigd zijn alsmede een apotheek, slijterij en een herenkapper. In de wijk is ook een school voor basisonderwijs en wijkcentrum met o.a. een fysiotherapeut en huisarts. Ook zijn er nog veel andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals het City-Centrum, winkelgebied ‘de Kromstraat’, sportaccommodaties, openbaar vervoer, speelgelegenheden, park en een goede verbinding met de snelwegen en het stadscentrum van Eindhoven. Verder zijn diverse bedrijven en instellingen als ASML, de High Tech Campus, DAF, het Maxima Medisch Centrum en het Flight Forum ook eenvoudig te bereiken.

Ter informatie:
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst, moet de koper rekening houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Het copyright op de inhoud van deze brochure is voorbehouden aan Makelaars van Nu.