Sint Severinuslaan 18 5502JN Veldhoven

Gunstig gelegen tussenwoning met energielabel A in het gewilde Zeelst, met o.a. 3 slaapkamers, royale garage en een diepe privacy biedende achtertuin met zwembad.

Ligging:
De Sint Severinuslaan is een rustige straat met bewoners uit verschillende leeftijdscategorieën veelal oorspronkelijk in Veldhoven opgegroeid die al jarenlang met veel plezier in deze straat wonen. De buren zijn behulpzaam en vormen een hechte gemeenschap. Er is een actieve buurtvereniging maar iedereen gunt elkaars privacy. De bruisende dorpskern van Zeelst met een bakker, de Spar en diverse restaurants en kroegen, en het city centrum is op loopafstand te bereiken. Eindhoven centrum is op 20 minuten afstand. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met uitgebreide groepenkast, provisiekast en toegang naar toilet en woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking

Toiletruimte
Recent gerenoveerde ruime toilet met hangcloset, waskom, voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking

Woonkamer
Royale woonkamer met open eikenhouten trap, inbouwspots en tuindeuren naar het terras, de woonkamer is eveneens voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming; de woonkamer is afgewerkt met stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met sierlijsten

Keuken
Keuken in hoekopstelling, voorzien van spoelbak en inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven


1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en geheel betegelde wasruimte

Slaapkamers
Drie slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Recent gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel met waskom, design radiator en een hangcloset


2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-ketel (2018) en omvormers voor de zonnepanelen.

Tuin:
Diepe keurig aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met groot terras, klein zwembad, zonneluifel en schuttingen.

Garage:
Grote, brede garage in spouw met elektrisch bedienbare kanteldeur, krachtstroom, water, overkapping en een achterom. De garage is voorzien van een barretje, een sauna (wordt ter overname aangeboden) en een ruime vliering voor extra opbergruimte.


ALGEMEEN:

• De woning ligt in een gezellige woonomgeving nabij de dorpskern van “Zeelst”. Ook op korte afstand van het City Centrum (met o.a. winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad en bibliotheek).
ASML, Maxima Medisch Centrum, Flight Forum, snelweg, uitvalsweg naar Eindhoven en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar

• Over de volle breedte uitgebouwde en opgebouwde woning welke door de jaren heen op verschillende punten is gerenoveerd en gemoderniseerd.

• De woning beschikt over 27 zonnepanelen en beschikt over een definitief energielabel A.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.