Parallelweg 111 4621JV Bergen Op Zoom

Aan de Parallelweg te Bergen op Zoom treft u deze half vrijstaande woning met een keurige staat van onderhoud. Onder andere beschikt de woning over een 4-tal slaapkamers waardoor de woning bijvoorbeeld perfect geschikt is voor een gezin of zoekers welke behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswerken bijvoorbeeld.

De ligging net buiten de drukte van het stadscentrum maakt dat u geniet van vele voorzieningen op loop- en fietsafstand en toch de heerlijke luwte van een woonwijk beleeft met parkeren voor de deur.

Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een bijkeuken en ook de badkamer in de uitbouw. De tuin is gesitueerd op het Oosten en biedt gedurende de dag diverse zon- en schaduwhoeken. Uiteraard is een achterom aanwezig en treft u een heerlijk ruime berging van maar liefst 18 m².

Wordt dit wellicht uw nieuwe woning? We vernemen uiteraard graag uw interesse voor het plannen van een privé bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree vv. een vestibule, wandafwerking granol en steenstrips, tegelvloer, balkenplafond;

meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer (ca. 28,5 m²) voorzien van een gashaard, wandafwerking sierpleister, massief eiken vloer, balkenplafond;

woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, voorzien van inbouwkasten, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met douchescherm, en een wastafelmeubel;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een lichtkoepel;

hoofdslaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking granol en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 11,5 m²), voorzien van 2 inbouwkasten, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 6,5 m²), wandafwerking granol en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 5 m²), wandafwerking lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, deur naar plat dak.

Bijgebouwen:
Ruime berging (ca. 18 m²), gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra en een bergvide.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon en achteruitgang over eigen perceel via de zijkant.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steens metselwerk, later voorzien van een nieuwe voorgevel, achterzijde gevel en uitbouw geschilderd, zijkant voorzien van een stuclaag, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (toplaag hoofdbouw vernieuwd in 2021, de uitbouw is ouder).

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, lessenaarskap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, deels van isolerende beglazing alsmede rolluiken aan de achterzijde van de woning.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2009), is geplaatst in de bijkeuken op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.