Rembrandtlaan 4 5121WL Rijen

U kunt bieden vanaf € 450.000,- k.k. Deze ruim uitgebouwde twee onder één kapwoning heeft een inpandige garage en eigen oprit. Er is een ruime woonkamer met houtkachel, een aangebouwde serre/woonkeuken en een bijkeuken v.v. wasaansluitingen. Naast de 3 slaapkamers en extra kamer op de eerste verdieping is er een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin ligt op het zuidoosten en is ca. 260 m² groot. Deze achtertuin is v.v. een tuinkas met berging en een overkapping. De gehele woning is v.v. dubbel glas (bijna geheel HR++). Er liggen 18 zonnepanelen. Het centrum met alle voorzieningen en het station liggen op 4 minuten loopafstand.

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje , de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep zonnepanelen), de trapkast en de woonkamer. U kunt hier ook naar de tweede verdieping. De kunststof voordeur is v.v. HR++ glas en er ligt een tegelvloer.

De woonkamer:
De woonkamer (7,80 m. x 6,75 / 3,62 m.) is ruim opgezet en heeft aan de achterzijde een serre met keuken aangebouwd. Er staat een houtkachel welke aan de cv-ketel gekoppeld kan worden. De hardhouten kozijnen hebben allen dubbel glas. Er ligt een tegelvloer en het plafond is v.v. sierbalken.

De serre / woonkeuken
In de serre (6,60 m. x 4,80 m.) staat het keukenblok opgesteld. Verder heeft u voldoende ruimte voor een eettafel en tweede zithoek of werk- / speelruimte.
Het keukenblok staat in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is v.v. een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. De tegelvloer is v.v. vloerverwarming. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er liggen 3-laags polycarbonaatplaten op het dak. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken of via de schuifpui direct naar de achtertuin.

De bijkeuken
In de bijkeuken (4,45 m. x 2,85 m.) staat een klein keukenblok v.v. water. Ook vindt u hier de wasaansluitingen en de verdeler van de vloerverwarming. De houten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage en de achtertuin.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de extra kamer met trapopgang naar de tweede verdieping. De hele verdieping is v.v. vloerbedekking en fijner spuitwerk m.u.v. de badkamer. De plafonds zijn allen v.v. houten schroten. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn v.v. HR++ glas (2016).

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4,28 m. x 3,62 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (3,64 m. x 3,62 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u toegang tot een balkon.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (3,19 m. x 3,01 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer
De badkamer (1,90 m. x 1,79 m.) heeft een ligbad, een wastafel en een staand toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Werkkamer/slaapkamer 4
Deze kamer (3 m. x 2 m.) heeft, achter een deur, een vaste trap naar de tweede verdieping.

Op deze verdieping vindt u een ruime voorzolder (4,09 m. x 3,01 m.) met de cv-ketel (Agpo Econforte HMC 32, 1997), de omvormers van de zonnepanelen en de vierde slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vindt u extra bergruimte. Er is een klein kunststof klepraam.

Slaapkamer 4/5
Deze kamer (6,08 m. x 3,62 m.) ligt over de hele lengte van de woning. Aan de voorzijde vindt u een Velux dakraam v.v. dubbel glas en een verduisterend gordijn. Aan de achterzijde vindt u een klein kunststof klepraam.

De tuin ligt op het zuidoosten (ca. 24 m. x 10 m.). De tuin heeft een gazon, plantenborders, sierbestrating, tuinverlichting en een twee buitenkranen.
Er is een grondpomp en er is bewatering aangelegd voor de plantenborders. Verder vindt u een tuinkas (6,45 m. x 5 m.) met aansluitend een berghok (5,60 m. x 3,02 m.) voor de opslag van tuingereedschap. Achter de kas is ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin (9,50 m. x 5 m.). Verder staat er achter in de tuin nog een houten overkapping (3,80 m. x 3 m.) v.v. elektra.

De garage
De garage (6,25 m. x 3 m.) is in spouw gezet en v.v. elektra. Er is een lichtkoepel en er is een loopdeur naar de bijkeuken. Aan de voorzijde vindt u een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.