Vestapad 30 5694WH Son en Breugel

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt, maar heeft u wel graag alle relevante voorzieningen binnen handbereik. Vraag dan zeker een bezichtiging aan in deze goed onderhouden tussenwoning aan het Vestapad in Breugel (gemeente Son en Breugel) in Noord-Brabant, vlak bij Eindhoven. Aan de voorkant van deze woning loopt een autovrij paadje, terwijl achter het huis een klein bos ligt.

Een heerlijk rustige woonlocatie dus, echt zo’n plek waar u ’s ochtends nog wakker wordt bij het geluid van fluitende vogels. Ondertussen zijn supermarkten, scholen en de uitvalswegen allemaal op korte afstand. Dit fijne woonhuis biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Buitenruimte is er in de vorm van een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig en in de achtertuin profiteert u van een terrasoverkapping, berging, en een achterom, tevens toegangsdeur tot het bos.

Indeling woning:

Begane grond:
Na binnenkomst via de voordeur komt u eerst terecht in een keurige entree. Hier is het toilet met fontein, bergruimte voor jassen en schoenen en tevens de meterkast gelegen. Tegenover de voordeur is de toegangsdeur tot de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen aan de achterzijde. De hele woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. Verder zijn de muren en plafonds in rustgevende kleuren afgewerkt.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorkant van de woning zit. Het gaat hier om een L-vormige keuken, waarvan de kastfronten mooi afsteken bij de houten vloerdelen die ook hier op de vloer liggen. Qua moderne inbouwapparatuur zijn onder andere een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast voorhanden.

Eerste verdieping:
In de hoek van de woonkamer zit de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van daaruit heeft u vervolgens toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk twee slaapkamers. Dit is eenvoudig te herstellen mocht er een 4e slaapkamer nodig zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Daarnaast vindt u op de tussenverdieping een stijlvolle badkamer. Hier geniet u van een heerlijk ligbad, waar uiteraard ook een doucheaansluiting voorhanden is. Bovendien biedt de badkamer een toilet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap verder omhoog, tot aan de voorzolder, waar u gebruikmaakt van volop opbergruimte en waar aansluitpunten te vinden zijn voor het witgoed. Daarnaast vindt u nog de vierde slaapkamer van de woning. Dit is een zeer ruime zolderslaapkamer met een mooie laminaatvloer, twee dakramen en opslagruimte achter knieschotten. Hier kan ook twee slaapkamers van gemaakt worden waardoor u over 5 slaapkamers in de woning kan beschikken.

Tuin:
Als bewoner van dit huis beschikt u over een prachtige voor- en achtertuin. Beide tuinen zijn door aangelegd door architectuur, met gebruikmaking van een prettige mix een betegeling en beplanting. Het buitengedeelte is bovendien zeer goed onderhouden. Verder vindt u in de voortuin een vrijstaande stenen berging, terwijl de op het oosten gerichte achtertuin onder meer een kunstgrasmat, een terrasoverkapping, gedeelde berging, een vijvertje en een achterom biedt.

Kenmerken:
• Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt in het gemoedelijke dorpje Breugel (gemeente Son en Breugel) in Noord-Brabant, op korte afstand van supermarkten, scholen en de uitvalswegen.
• Rustige ligging met aan de voorkant een autovrij paadje en aan de achterzijde een bos.
• Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
• Sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer.
• Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Stijlvolle badkamer met heerlijk ligbad.
• Fraaie voortuin met vrijstaande stenen berging.
• Prachtig aangelegde achtertuin, met terrasoverkapping, vijver en achterom.
• Bouwjaar: 1976
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.

Ligging:
Wie een rustige woonlocatie zoekt, wordt zeker blij van deze tussenwoning aan het Vestapad in Breugel. De voorkant van het huis is namelijk alleen bereikbaar via een autovrij paadje. Bovendien ligt een mooi bos direct achter de woning. Een kalme, kindvriendelijke plek om te wonen dus. Desalniettemin zijn diverse relevante voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u verschillende supermarkten en basisscholen op korte wandelafstand. Dat geldt ook voor bushaltes, waar u de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Son, Best of Geldrop. Tenslotte zit u vanuit het Vestapad met de auto al in dik vijf minuten bij de oprit naar de snelweg A50. Steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn hierdoor extra snel bereikbaar.