Poortakker 21 4824RR Breda

Welkom bij Poortakker 21. Ben jij opzoek naar een ruime hoekwoning in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, dan is dit het moment om een afspraak in te plannen.

De woning is in 2009 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt hierdoor over veel leefruimte. De woning heeft een aparte multifunctionele kamer op de begane grond, grote leefkeuken, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een grote tuin.

Er is in de tussentijd een verzakking ontstaan. Om dit op te lossen is een recente offerte aanwezig waar je als koper gebruik van kunt maken. Hier is met de vraagprijs rekening mee gehouden. Indicatie kosten € 10.500,-- exclusief afwerking.

De Poortakker ligt in het zuidelijke gedeelte van de Haagse Beemden. Dicht bij het stadcentrum van Breda en zo op de snelweg naar Rotterdam/Antwerpen.

INDELING
ENTREE
In een rustig woonhofje is genoeg plaats voor je auto. Hier parkeren we en lopen we naar de voordeur.

Zodra we de woning binnen lopen kunnen we onze jas ophangen in de garderobe. Als we verder lopen hebben we de toilet en een zeer grote kamer die we voor diverse doeleinden kunnen gebruiken. Droom jij altijd al van een salon aan huis of heb je behoefte aan een werkplek voor jou of een speelplek voor de kinderen? Het is hier allemaal mogelijk.

WOONKAMER
We lopen verder in de woonkamer en die verwelkomt je met overvloedig natuurlijk licht door de enorme glas pui aan de achterzijde. In de woonkamer zijn meerdere heerlijke plekken om te vertoeven, aan ruimte geen gebrek. De vloerverwarming kan zowel via de stadsverwarming als via de pellet kachel dus nooit meer koude voeten.

KEUKEN
Ruime keuken met een enorm werkblad op het eiland. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, een losstaand fornuis met 6 pitten en oven en heel veel kasten om al je keukengerei in op te bergen.

BIJKEUKEN
Naast de keuken is nog een fijne extra ruimte waar plaats is voor je wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de woonkamer, met boven een deur om de warmte beneden te houden, komen we aan op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

BADKAMER
Jeetje wat een ruimte..... Hier kan je maar kiezen, hou je van een verkwikkende douche of wil je liever lekker relaxed in bad? Er is tevens een wastafel in meubel en een toilet aanwezig.

ZOLDER
Op zolder vinden we nog een prima slaapkamer met heel veel bergruimte.

TUIN
Als kers op de taart hebben we nog een enorme tuin. Onderhoudsvriendelijk en op het zuidoosten. Door de verschillende terrassen is er altijd wel een plaatsje in de zon en of de schaduw. De tuin is ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten met familie en vrienden en een heerlijke speelplaats voor de kinderen. Er is een achterom aanwezig.

Mis deze kans niet: maak van deze prachtige woning jouw thuis.