Bestevaerstraat 118-H 1056HS Amsterdam

Helaas zijn de bezichtigingsrondes voor dit appartement volledig volgeboekt. Er is geen ruimte meer voor nieuwe afspraken.

* English below *

Deze begane grond woning met enorme tuin (ca. 110 m2!) op het oosten gelegen in de populaire wijk Landlust is nu te koop! Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

#YmereVerkoopt

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 54m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Enorme tuin op het oosten van circa 110 m²;
- Energielabel B;
- Gelegen in de populaire wijk Landlust;
- Maandelijkse servicekosten van € 112,88;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de begane grond de voordeur van de woning. Via de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en bereik je de ruime woonkamer met keuken aan de achterzijde van de woning. De veranda en tuin van circa 110 m² zijn te bereiken via openslaande deuren en zijn gericht op het oosten. Via de hal is tevens ook de badkamer te bereiken, voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Daarnaast bevindt er zich een ruime berging onder de woning van circa 13 m².

Omgeving
Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst dus er komen steeds meer leuke nieuwe plekjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE
De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten voor het appartement en berging bedragen €112,88. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 januari 2061.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**

This ground-floor house with huge garden (approx. 110 m2!) facing east in the popular Landlust neighbourhood is now for sale! This property can be decorated entirely to your own taste.

PLEASE NOTE: A scheme for priority social tenants applies to this sale, ask us for the conditions.

#YmereSells

Details
- Living area 54m² (NEN 2580 measurement report available);
- Huge east-facing garden of approximately 110m²;
- Energy label B;
- Located in the popular neighbourhood Landlust;
- Monthly service costs of € 112,88;
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and age clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Layout
Through the communal staircase you reach the front door of the house on the ground floor. Through the hall you have access to the two bedrooms located at the front of the house and reach the spacious living room with kitchen at the rear of the house. The veranda and garden of approximately 110 m² can be accessed via French doors and are oriented towards the east. Through the hall, you can also reach the bathroom, equipped with toilet, washbasin and walk-in shower.

In addition, there is a spacious storage room under the house of approximately 13 m².

Surroundings
The apartment is located in the trendy Bos en Lommer. This neighbourhood is very much on the rise so there are more and more nice new places. For greenery, there is the Erasmus Park and for your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat and the Hugo de Grootplein. In the coming years, the Food Center will be transformed into a high-quality residential area; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a fine place!

Bus 18 and tram 19 have a stop around the corner and in terms of parking, the street falls under permit area West 3.1 for applying for a permit or the most up-to-date waiting time, we refer you to the website of the Municipality of Amsterdam.

VvE
The property is located in an active and professionally managed VvE. The monthly service costs for the apartment and storage are €112,88. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 31 January 2061.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.