Zaanenlaan 23 2023SH Haarlem

Dit huis moet je gezien hebben.... Wat een fantastische lichtinval!
Deze Royale en sfeervolle jaren '30 HOEKwoning is gelegen aan de Zaanenlaan in de gewilde en populaire Bomenbuurt!

Aan de mooie brede, groene en kindvriendelijke Zaanenlaan is deze ruime, heerlijk lichte en karakteristieke jaren '30 gezinswoning gelegen. De woning is een stukje breder dan gebruikelijk wat je direct merkt wanneer je alle ruimtes instapt.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een dubbele erker en veel ramen door de hoekligging. Het huis beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden. In 2016/2017 is de woning geheel gemoderniseerd.
Het huis heeft een lichte en brede woonkamer met aan de voorzijde vrij zicht over een plantsoen en op steenworp afstand is het fraaie Zaanenpark gelegen. Door de extra breedte voelt het huis in alle ruimtes erg ruim aan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, moderne badkamer en op iedere verdieping een toilet.
(Basis) scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, speeltuin en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar. Om en nabij de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Kortom: Een fantastisch ruime, lichte en instapklare jaren '30 HOEKwoning in de mooie, groene, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke Bomenbuurt...!


Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, meterkast met moderne groepenkast. Hal met ruime trapkast en separaat zwevend toilet.
Royale lichte en heerlijk brede woonkamer voorzien van dubbele erker (beide voorzien van groen dak) en door de hoekligging een fantastische lichtinval. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht richting het plantsoen.
Moderne open keuken voorzien kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. In de tuin bevindt zich tevens de berging met groen dak met elektra.

1e verdieping:
Overloop en separaat zwevend toilet.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van hoge plafonds, fijne lichtinval door de extra zijramen en toegang tot aangrenzend balkon op het zuiden middels openslaande deuren.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van hoge plafonds, schouw, erker met groot raam voor fijne lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Derde slaapkamer aan de voorzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer.
Moderne en ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

2e verdieping:
Overloop, ideale technische ruimte aan de achterzijde met c.v.-installatie (Nefit 2016), wastafel, 3e toilet en wasmachine/droger aansluiting. Hier kan eenvoudig een 2e badkamer worden gerealiseerd.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en extra zijraam. 4e royale slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet en eveneens een dakkapel en zijraam.


Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim, licht en sfeervolle jaren '30 HOEKgezinswoning in kindvriendelijke en zeer gewilde buurt.
- Gelegen aan de brede en groene Zaanenlaan.
- Voorzien van dubbele erker, moderne open keuken, moderne badkamer en op iedere verdieping een toilet.
- Voor-, zij- en achtertuin waardoor je letterlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.
- 4 royale slaapkamers en een ideale werk-/studeerkamer.
- In 2016/2017 is de woning geheel gemoderniseerd.
- Groen dak op de schuur en beide erkers.
- Energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het kozijn in de badkamer en het kozijn in de grote kamer aan de voorzijde worden nog vervangen.
- Op steenworp afstand van het Zaanenpark en vrij uitzicht over plantsoen.
- Diverse (basis)scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels in directe nabijheid.
- Openbaar vervoer (NS station Haarlem op 8 minuten fietsen) en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
- Stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij de woning.
- Oplevering in overleg, kan snel.