Louis Braillestraat 6 7523GW Enschede

Welkom bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Deppenbroek. Met zijn gunstige ligging en gezellige buurt is dit huis perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Deze eengezinswoning uit 1964 biedt veel ruimte en is voorzien van alle gemakken. Met een perceeloppervlakte van 197 m² en een heerlijke besloten achtertuin geniet je hier van voldoende privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is ideaal voor kinderen om in te spelen of om gezellig samen te barbecueën met vrienden en familie.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt in de woonkamer en de ouderslaapkamer over airconditioning. Naast alle binnenruimte heeft deze woning ook een grote garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Zo houdt je je woning lekker opgeruimd. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt is de ligging. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportactiviteiten. Ook het gezellige centrum van Enschede is goed bereikbaar evenals het heerlijke buitengebied waar je fijn kunt wandelen in de bossen. Daarnaast is de snelweg in no-time bereikbaar, ideaal als je regelmatig moet reizen.

Ben jij op zoek naar een gezellig gezinshuis met een grote tuin en garage? Dan is Louis Braillestraat 6 echt iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet word je binnenkort de gelukkige eigenaar van deze prachtige woning. Tot snel!

Indeling

Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte en een extra opbergkast onder de trap. Ruime lichte L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een koelkast, vaatwasser (2022), een oven, een magnetron en een elektrische kookplaat. Naast de keuken is er een aparte ruimte met wasmachine- en droogaansluitingen. De boven- en benedenverdiepingen zijn voorzien van kunststof gevels (2023) met isolerend HR+++ glas.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamer, waarvan één slaapkamer voorzien is van een wastafel, badkamer met wastafel, douche (2023) en een 2e toilet. De gehele boven- en benedenverdieping zijn voorzien van draai-kiepramen met uitneembare op maat gemaakte horren.

Tweede verdieping

Overloop, 4e slaapkamer en er is volop bergruimte en op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Bijzonderheden

• Twee-onder-een-kapwoning
• Met garage en oprit
• Bouwjaar van de woning 1964
• Een ruime perceeloppervlakte van 197 m²
• Energielabel D
• Op fietsafstand van het centrum van Enschede
• In de onmiddellijke omgeving van scholen en het winkelcentrum
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (goedgekeurd 2024)
• Een besloten zonnige tuin

Ben jij op zoek naar een gezellig goed onderhouden gezinshuis met een ruime tuin en eigen oprit?Dan is Louis Braillestraat 6 echt iets voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet word jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze prachtige woning. Tot snel!