Everhardt van der Marckstraat 55 7521VN Enschede

In de Everhardt van der Marckstraat ligt deze ruime, lichte en instapklare twee-onder-een-kap woning met landelijke uitstraling. De entree aan de achterkant is in feite de hoofdentree. Deze bevindt zich in de knusse tuin op het zuidwesten met berging. De woning heeft een royale eetkeuken. De aangrenzende woonkamer is ruim en licht. Keuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden door stijlvolle, stalen schuifdeuren. In het achterhuis is in 2023 een werkkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, de badkamer en een opstelplaats voor wasmachine en droger.

De woning is in 1909 gebouwd en ligt in de gezellige en gemoedelijke woonwijk ‘Twekkelerveld’. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het Abraham Ledeboerpark. Heerlijk om even een wandeling te maken of een rondje hard te lopen. Daarnaast is de woning gesitueerd op geringe fietsafstand van de Universiteit Twente, de stad en het station. Winkelcentrum Twekkelerveld ligt op loopafstand. De bereikbaarheid met de auto is ook zeer goed; de rijtijd naar de A35 is slechts 5 minuten.


Indeling:

Begane grond:
Achter de deur in de achtertuin is een hal. Rechts bevinden zich het toilet en de recentelijk gerealiseerde werkkamer. Boven de hal, bereikbaar met een vlizotrap, bevindt zich een vliering/bergruimte, waar ook de nieuwe CV-ketel hangt. Links in de hal is de toegang tot de woonkeuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling en biedt alle ruimte om gezellig samen te komen. De keuken grenst aan de ruime woonkamer die met moderne, stalen schuifdeuren te scheiden is van de keuken. Door grote ramen aan de voor- en zijkant van het huis komt er veel licht de woonkamer en keuken binnen. Achter de voordeur aan de straatzijde is een lange gang. Aan het eind van de gang bevinden zich de deur naar de woonkeuken en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een opstelplaats voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers; de grote slaapkamer is aan de voorkant van de woning, de tweede aan de zijkant en de laatste aan de achterkant.

Buiten:
De achtertuin van de woning is niet alleen vanuit de woning zelf, maar ook via een af te sluiten deur aan de zijkant te bereiken. Aan de zijkant van het huis is bovendien voldoende plek voor het plaatsen van fietsen en afvalbakken. De tuin, die op het zuidwesten gelegen is, biedt een fijne en beschutte plek om van het buitenleven te genieten. In de tuin is tevens een praktische schuurruimte aanwezig.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1909
- Woonoppervlak: 112 m²
- Kavel oppervlak: 136 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Fijne lichte werkkamer op de begane grond
- Instapklaar
- Overdracht kan op korte termijn
- CV-ketel maart 2023 geplaatst (geschikt voor warmtepomp)
- Buitenschilderwerk 2021/2023
- Berging in de achtertuin
- Energielabel D
- Nabij het Abraham Ledeboerpark gelegen
- Op fietsafstand van de gezellig binnenstad van Enschede
- Goede en snelle verbinding naar de A35
- Ligging in de gemoedelijke woonwijk ‘Twekkelerveld’, nabij alle voorzieningen.