Zoek je een fijne starterswoning waar je makkelijk je eigen stempel op kunt drukken? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze tussenwoning jouw eigen unieke paleisje.

Bovendien is er genoeg ruimte voor familie, vrienden en hobby. Er zijn drie slaapkamers en een aangebouwde berging die ook geschikt is als klusruimte. De woonkamer is lekker licht door de doorzon constructie en heeft een knusse sfeer door de schouw met gaskachel. De tuin heeft aardig wat ruimte voor groen, en door de ligging op het westen kun je tot laat in de middag genieten van het zonnetje.

Locatie De Wieringermeerstraat 28 ligt in de wijk Boswinkel-De Braker (Enschede-Zuid). Dat betekent dat het grote winkelcentrum Zuid én winkelcentrum Boswinkel binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het centrum van Enschede bereik je in 10 minuten op de fiets en ook de snelweg A35 is dichtbij. In de wijk vind je naast alle winkels voor je dagelijkse benodigdheden ook een tandarts, huisarts, basis- en voortgezet onderwijs en een grote speeltuin. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Leuke uitgebouwde starterswoning met 3 slaapkamers en tuin op het westen."

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voordeur met luifel kom je binnen in de hal met apart toilet en voorraadkast. Vervolgens kom je binnen in de ruime uitgebouwde keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Via een brede doorgang kom je in de zit- en eetkamer met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping is ook de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: Met een vlizotrap gaan we naar de zolderverdieping. Hier is een zee aan opbergruimte.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De groene voortuin biedt een fijn uitzicht vanuit de woonkamer en zorgt ook voor een prettige afstand van de straat en stoep. De achtertuin heeft een grote border en is verder bestraat. De aangebouwde berging biedt alle ruimte voor tuinmeubels en fietsen, hier is tevens de CV opstelling aanwezig. De tuin bereik je vanuit de keuken, de woonkamer of via de poort achter in de tuin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1960. - Perceeloppervlakte: 135 m2. - Woonoppervlakte: 76,1 m2. - Inhoud: 338 m3. - Externe bergruimte: 13,3 m2 - Tuin op het westen. - Kozijnen: hout en kunststof - Uitbouw begane grond van 1977 - Energielabel G - HR-combi-ketel (AWB, 2013, eigendom). - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.