Stradivariusstraat 179 3822DR Amersfoort

Starters opgelet! Wat een heerlijke tussenwoning in Zielhorst met ruime tuin! Hier kun je je eigen plekje maken met voldoende leefruimte en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers. De woning behoeft modernisering aan de binnenzijde maar is verder goed onderhouden. Zo is in 2019 het dak van de woning reeds vervangen. In de basis is de woning met 93 m2 van goed formaat. Met een op- en/of uitbouw is deze nog verder te vergroten, de grootte van het perceel leent zich ervoor. De woning ligt centraal in Zielhorst vlakbij winkelcentrum Emiclaer. Met de speeltuin om de hoek een heerlijke plek voor een (startend) gezin. Parkeren kun je voor de deur.

We nemen je graag mee:

De entree
Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast.

De woonkamer
De woonkamer is licht en ruim. De grote schuifpui aan achterzijde zorgt voor veel licht in de woning. Zou je willen, dan is de woonkamer te vergroten met een mooie uitbouw aan achterzijde. Op de vloer ligt een kurken vloerbedekking.

Aan de voorzijde ligt de keuken bij het gezellige raam. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden, zo kun je hier een keuken in rechte opstelling, hoekopstelling of parallel opstelling plaatsen. De raampartij aan voorzijde geeft een prettige hoeveelheid licht naar binnen.

Eerste verdieping:
Via de hal kom je met de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer behoeft modernisering maar de ruimte is goed en hier kun je zowel een bad als douche kwijt. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 11 en 7 m2. De kleine kamer heeft een leuk extra zijraam en is een heerlijke kinder- of studeerkamer. De tweede kamer aan de voorzijde is ruim en hier past prima een tweepersoonsbed.

Aan de achterzijde ligt over de gehele breedte één hele ruime slaapkamer met inbouwkast (ca. 18 m2). Zou je hier twee slaapkamers van willen maken, dan is dat eenvoudig te realiseren.

Berging
Aan de voorzijde van de woning vind je op de begane grond naast de entree de ruime berging. Hier kun je fietsen stallen of een heerlijke klusschuur maken waar je je gereedschap kunt opslaan.

Tuin
De ruime tuin aan de achterzijde met achterom heeft een ligging op het noordoosten en biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende terrasjes of een mooie overkapping om buiten te vertoeven. Door de bestrating heeft de tuin heeft weinig onderhoud nodig. Aan de voorzijde is ook een klein tuintje op het zuidwesten. Leuk om hier een bankje neer te zetten of als kruidentuintje in te richten.

Energie
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Door zonnepanelen en isolatie toe te voegen, kunt u snel een volgende stap in de verduurzaming bereiken en brengt u de woning eenvoudig naar een hoger label.

Ligging
Stradivariusstraat 179 is gelegen in de buurt Zielhorst, een kindvriendelijke en rustige buurt met voldoende speeltuinen en scholen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt. Zo ligt winkelcentrum Emiclaer op 10 minuten loopafstand. Hier vind je ook diverse supermarkten en andere winkels. De binnenstad van Amersfoort ligt op nog geen kwartier fietsen. Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Wat maakt Stradivariusstraat 179 jouw ‘Nieuwe Thuis’:
- Goed onderhouden woning
- Geïsoleerd | energielabel C
- 3 met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Rustige woonomgeving in fijne buurt
- Voldoende parkeergelegenheid bij de woning
- Vernieuwd dak (2019)
- Met berging en ruime tuin

Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!