Hengelosestraat 1 4675BE Sint Philipsland

Op zoek naar een ruime hoekwoning? Dit object, wat door de jaren heen geheel is gemoderniseerd en opgetrokken, is beduidend de ideale gezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer en o.a. een ruime aanbouw (dus extra ruime living) waarin nu aan de achterzijde de keuken is gesitueerd en aan de rechterzijde de bijkeuken met o.a. een deur naar de tuin, witgoedaansluiting en een toilet.

Het dorpscentrum met faciliteiten is lopend te bereiken. De Krabbenkreek met strandje ligt slechts op 50 meter afstand van de woning. Ook de A4 richting Rotterdam of Bergen op Zoom is voor het woon-/ werkverkeer zeer goed te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst komen we in de hal met antraciet plavuizen vloer, kunststof voordeur en strakke wanden. In de hal vinden we ook de vernieuwde groepenkast met 12 groepen en bijhorende aardlekschakelaars. Tevens is er aansluiting voor zonnepanelen voorbereid.

We gaan vervolgens eerst naar de woonkamer met onder andere een betonnen vloer met vloerverwarming en een PVC visgraatvloer. Aan de achterzijde van de living hebben we de jonge witte keuken (2020) in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van voldoende inbouwapparatuur en heeft zicht op de achtertuin.
Vanuit de living kunnen we verder naar de ruime bijkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming, grote kastenwand, witgoedaansluiting, modern toilet en toegang tot de overkapping en ruime achtertuin. De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de riante trapkast.

1e verdieping:
Op deze verdieping is er een mooie Frans eiken vloer gelegd en deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een kleinere kamer (eventueel om te toveren tot babykamer/inloopkast). De moderne badkamer, ook op deze verdieping gesitueerd, is voorzien van vloerverwarming, designradiator, hangcloset, badmeubel, mechanische ventilatie en regendouche. Daarnaast vinden we op deze verdieping weer een praktische trapkast met veel bergruimte.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de zeer ruime tweede verdieping met twee fraaie slaapkamers met o.a. dakkapel, kunststof kozijnen en laminaatvloer. In het trapgat is een airco geplaatst die ook in de zomer voor aangename temperaturen zorgt op beide verdiepingen. Op deze verdieping vinden we ook diverse bergruimten.

Algemeen:
Aan de voorzijde vinden we de tuin met kunstgras en plantenborders. Aan de achterzijde een mooie ruime tuin met bestrating (in 2022 nieuw aangelegd), overkapping, verlichting en niet te vergeten de grote schuur met zolder, elektra en pannendak. Deze hobbyschuur (5.76 x 2.85m) is aan de tuinzijde voorzien van potdeksels en verder volledig gemetseld. Kortom de ultieme ruimte voor de klusser/hobbyist. Verder is er een vrije achterom.

Al met al echt een heel leuk object met o.a. rolluiken, isolerende beglazing, vloerverwarming, airco, en Remeha combiketel.

Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg.