Het Kerkehout 1 2245XM Wassenaar

For English see below

Splitlevel woning op groot perceel met 4 slaapkamers, souterrain en garage.
Deze woning is gelegen in Wassenaar-Kerkehout. Kerkehout is zeer centraal gelegen tussen de gezellige dorpskern van Wassenaar, het bruisende centrum van Den Haag en de Mall of the Netherlands in Leidschenhage. Bushalte met opstapplaats voor de schoolbus van de Amerikaanse school (ASH) op looptafstand. Tevens zijn er veel wandel- en fietsroutes in de buurt.

Indeling:
Via de verhoogde entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het toilet en de meterkast.
De sfeervolle woonkamer met open haard heeft een grote raampartij die maakt dat u uitkijkt op de tuin aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende en hoger gelegen ruime keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het terras en de diepe achtertuin heeft bijvoorbeeld de mogelijkheid voor de kinderen een mooie speelruimte te creëren.

Via de trap in de hal komt u op de eerste etage. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon over de volle breedte van de kamer. De andere 2 slaapkamers, waarvan 1 een balkon heeft, bevinden zich aan de achterzijde van de woning,. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De 4e slaapkamer is gelegen op de 2e verdieping. Tevens is hier een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is hier de kast waar de Cv-ketel is geplaatst.

In het souterrain bevinden zich de garage en een ruime kamer welke thans in gebruik is als hobbykamer en voorzien is van een sauna. Tevens is er veel kastruimte gecreëerd.

Kenmerken:
- Garage en voor de deur nog 2 privé parkeerplaatsen
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer op eerste etage
- Groot perceel (circa 510 m2)
- Nabij de Landgoederenroute; fietsafstand van het strand en Meyendel
- Bushalte op loopafstand
- Energielabel C

ENGLISH
Split-level house on a large plot with 4 bedrooms, basement, and garage.
This house is located in Wassenaar-Kerkehout. Kerkehout is very centrally located between the cozy village center of Wassenaar, the bustling center of The Hague, and the Mall of the Netherlands in Leidschenhage. Bus stop with a pick-up point for the American School (ASH) school bus within walking distance. There are also many hiking and cycling routes nearby.

Layout:
You enter the house through the elevated entrance. The hallway provides access to both the kitchen and the living room. The toilet and meter cupboard are also located here.
The cozy living room with fireplace has a large window that overlooks the garden at the back of the house. The adjacent and higher situated spacious kitchen is equipped with various built-in appliances and underfloor heating, and offers enough space for a large dining table. Through the patio doors in the living room, you can access the terrace, and the deep backyard offers the possibility to create a nice play area for children, for example.

Via the staircase in the hallway, you reach the first floor. Here you will find 3 spacious bedrooms and a bathroom. The bedroom at the front of the house has a balcony across the full width of the room. The other 2 bedrooms, one of which has a balcony, are located at the back of the house. The bathroom with underfloor heating is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet.

The 4th bedroom is located on the 2nd floor. There is also a second bathroom with a walk-in shower, sink, and space for a washing machine and dryer. The cupboard where the central heating boiler is located is also here.

In the basement, you will find the garage and a spacious room that is currently used as a hobby room and is equipped with a sauna. There is also plenty of storage space created.

Features:
- Garage and 2 private parking spaces in front of the house
- Underfloor heating in the kitchen and bathroom on the first floor
- Large plot (approximately 510 m2)
- Near the Landgoederenroute; cycling distance from the beach and Meyendel
- Bus stop within walking distance
- Energy label C