Fresiaplein 11 2241XS Wassenaar

Ruime uitgebouwde hoekwoning van ruim 131 m2 met garage en voor-, zij- en achtertuin.
De woning is gelegen aan het rustige, doodlopende Fresiaplein, op loopafstand van diverse Scholen en een bushalte naar Leiden en Den Haag.
Alle overige faciliteiten welke Wassenaar te bieden heeft, zijn goed te bereiken op de fiets of met de auto.
Tevens bevinden uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Leiden en Amsterdam zich op korte afstand van de woning.

De getoonde vraagprijs is inclusief de naastgelegen garage.
Liever geen garage? Een aankoop zonder garage is bespreekbaar.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet. Ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin aan zowel de achterzijde als de zijkant. De vele ramen, deuren en twee grote dakkoepels zorgen voor veel lichtinval in de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is net als de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon. Deze verdieping beschikt over 2 badkamers, de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en bad, de badkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, douche, wasmachine aansluiting en deur naar het balkon.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Cv-installatie, slaapkamer met dakkapel en wastafel aan de voorzijde, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- ruime uitgebouwde woning
- volledig voorzien van dubbel glas;
- combinatie van houten en kunststof kozijnen;
- aan 3 zijden tuin;
- garage aan aangrenzend perceel;
- woning is eventueel ook te koop zonder garage;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.