Strandwal 109 2241MJ Wassenaar

Half vrijstaande woning met inpandige garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en ruime achtertuin met veel privacy.
De woning is gelegen aan een klein plein in de wijk Weteringpark en aan de achterzijde grenst de woning aan een grote vijver.
Woonwijk Weteringpark kenmerkt zich door rust en veel groen, alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en verschillende soorten recreatie liggen allen op fietsafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe en gastentoilet, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de garage.
Ruime, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en toegang tot de keuken, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt zeer veel privacy, aan de achterzijde grenst de tuin aan vijver.
De garage loopt aan de achterzijde uit naar een breedte van ca. 4,5 meter hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Cv-installatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkasten, aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder van ca. 40 m2 vloeroppervlak (ca. 20 m2 stahoogte).
Deze verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak.

Bijzonderheden:
- half vrijstaande woning met een prachtig uitzicht;
- inpandige garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- volledig geïsoleerd;
- de woning is ingemeten conform de NEN 2580;
- oplevering bij voorkeur in oktober;