Hontenissestraat 168 3086KJ Rotterdam

Sfeervol en ruim 3-kamer appartement op de 4e verdieping in de wijk 'Pendrecht'! De woning is voorzien van een laminaatvloer en grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Op loopafstand van winkelcentrum Plein 1953 met een groot aanbod aan winkels en horeca. Ook opstapplaatsen voor het openbaar vervoer bevinden zich nabij de woning en binnen enkele minuten bereik je de snelweg (A15).

- Heerlijk lichte woning met veel lichtinval!
- Op loopafstand van winkelcentrum Plein 1953
- Oplevering op korte termijn mogelijk


4e verdieping:
- Entree, hal met meterkast, toegang tot toiletruimte en de overige vertrekken;
- Badkamer met ligbad, wastafel en douche;
- Slaapkamer I aan de galerijzijde;
- Slaapkamer II aan de achterzijde met ingebouwde kast;
- Ruime, L-vormige woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap).


Kenmerken:
- Bouwjaar woning: 1958
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Inhoud: 229 m³
- Energielabel: E
- VvE bijdrage: €203,-
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel (bj 2015)
- Ruime berging in de onderbouw
- Gewenste oplevering: korte termijn


Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden is er geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.