Seringenlaan 27 2241VJ Wassenaar

4SALE!

Aan de Seringenlaan staat deze heerlijk ruime drive-in woning met vrij uitzicht op een groen park.
Makkelijk om de hond uit te laten of voor kinderen om buiten te kunnen spelen!
De woning heeft een inpandig bereikbare garage, 5 slaapkamers, een riante woonkamer met gezellige open haard en een open keuken op de 1e verdieping.
Vanaf de keuken is het balkon, alsmede de diepe achtertuin goed bereikbaar en ligt op het zonnige zuidwesten waar u tot laat op de avond van de zon kunt genieten.
Wordt de zon even te veel dan is er een breed zonnescherm die voor de nodige schaduw zorgt.
Op de begane grond is een slaapkamer, een douche en een keukenblok, ideaal voor bijvoorbeeld een au-pair of oudere kinderen.
Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de indeling hieronder.



INDELING:

Begane grond,
entree met meterkast, toegang tot de inpandig bereikbare garage waar de boiler hangt en toegang tot de hal met garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de tuinkamer/slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de tuin en tot een ruimte met douche, opstelplaats wasmachine/droger en een keukenblok met kastruimte en spoelbak, tevens is er plek voor een vrijstaand gasfornuis met oven. Vanuit deze ruimte is er ook weer toegang tot de tuin. De tuin heeft een overdekt terras tegen de woning aan, een groene tuin richting het einde met grasstrook en beplanting en er is een trap richting het balkon van de 1e verdieping.

1e verdieping,
de overloop met toilet met fonteintje biedt toegang tot de riante woonkamer met half open keuken. Aan de voorzijde van de verdieping is een gezellige en lichte zithoek met open haard en grote raampartij, aan de achterzijde van de verdieping is een eethoek met plek voor een grote eettafel en de keuken voorzien van basis keukenblok met plek vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, voldoende kastruimte en plek voor een vrijstaande koelkast. Vanuit de eethoek én vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met toegang tot de tuin.

2e verdieping,
vanaf de overloop met het 3e toilet is er toegang tot 3 slaapkamers en de besloten badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping en heeft ook toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers.

3e verdieping,
de overloop biedt toegang tot het berghok aan de voorzijde van de verdieping waar de CV-installatie hangt en tot de 5e grote slaapkamer met vaste kast, dakkapel, eigen douche en eigen wastafel. Vanuit deze kamer is er ook weer toegang tot het berghok.


LOCATIE
- Er zijn meerdere scholen in de directe omgeving;
- Er is een speeltuin voor (jonge) kinderen;
- Met de fiets bent u binnen 8 minuten in het centrum;
- De supermarkt is 4 minuten fietsen;
- Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en brengen u zo naar de omliggende steden zoals Den Haag, Leiden en Rotterdam;
- Met 20 minuutjes fietsen ligt u zomers bij de Wassenaars Slag al op het strand of in de zee.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

----

4SALE!

This wonderfully spacious drive-in house is located on Seringenlaan with an unobstructed view of a green park.
Easy to walk with the dog or for children to play outside!
The house has an indoor garage, 5 bedrooms, a spacious living room with cozy fireplace and an open kitchen on the 1st floor.
The balcony and the deep backyard are easily accessible from the kitchen and are located on the sunny southwest where you can enjoy the sun until late in the evening.
If the sun becomes too much, there is a wide awning that provides the necessary shade.
On the ground floor there is a bedroom, a shower and a kitchenette, ideal for an au pair or older children.


LAY OUT
Ground floor,
entrance with meter cupboard, access to the indoor accessible garage where the boiler is located, and access to the hallway with a wardrobe, staircase, toilet with sink, and access to the garden room/bedroom. From this room, there is access to the garden and a room with a shower, space for a washing machine/dryer, and a kitchenette with cupboard space and a sink. There is also room for a freestanding gas stove with an oven. From this room, there is also access to the garden. The garden has a covered terrace against the house, a green garden towards the end with a grass strip and planting, and stairs leading up to the balcony on the 1st floor.

1st floor,
the landing with a toilet and sink provides access to the spacious living room with a semi-open kitchen. At the front of the floor is a cozy and bright sitting area with a fireplace and large windows, and at the rear is a dining area with space for a large dining table and the kitchen equipped with a basic kitchenette with a dishwasher, oven, 4-burner gas stove with hood, ample cupboard space, and room for a freestanding refrigerator. Both the dining area and the kitchen have access to the balcony with access to the garden.

2nd floor,
from the landing with the 3rd toilet, there is access to 3 bedrooms and the private bathroom. The master bedroom is located at the rear over the entire width of the floor and also has access to the bathroom. The bathroom features a bathtub, shower, and washbasin. There are 2 more spacious bedrooms at the front of the floor.

3rd floor,
the landing provides access to the storage room at the front of the floor where the central heating system is located, and to the fifth large bedroom with built-in closet, dormer window, private shower, and private sink. This room also provides access to the storage room.


LOCATION
- There are several schools in the immediate area;
- There is a playground for (young) children;
- You can reach the center within 8 minutes by bike;
- The supermarket is a 4-minute bike ride away;
- Major roads are easily accessible and take you to surrounding cities such as The Hague, Leiden and Rotterdam;
- With a 20-minute bike ride you can be on the beach or in the sea at the Wassenaarsslag in the summer.

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!