Koweitstraat 36 3193EG Hoogvliet Rotterdam

Deze royale en keurig onderhouden HOEKWONING met verzorgde en zonnige tuin, is gelegen in een rustige autoluwe straat op 208 m² EIGEN GROND. De woning met maar liefst 5-kamers, is gunstig en centraal gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum en diverse overige voorzieningen. Kortom; een fantastische woning waar je rust, ruimte en veel wooncomfort vindt. Laat je dan ook verrassen en plan snel een bezichtiging bij dit te gekke huis!

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, vaste kast, meterkast (10 groepen met slimme meters), trapopgang, een handige voorraadkast, modern toilet en de toegang tot de separate keuken en de "doorzon" woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van parketlaminaat met vloerverwarming, fraai gestuukte wanden en grote ramen met zicht op de voor- en achtertuin.

Keuken:
De moderne separate keuken (ca. 8 m²) beschikt over een parallel inrichting met composiet werkblad, plavuizenvloer, ingebouwde verlichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een 10 liter close in boiler, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is middels een boerendeur de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een royale schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Dit wat kleinere kamertje (ca. 5 m²) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 15 m² groot.

Badkamer:
De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een ligbad, spatscherm, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer, "Velux" dakraam en de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2016). Op deze verdieping tref je ook de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze royale slaapkamer (ca. 19 m²) is uitgerust met een grote dakkapel, een zijraam, ingebouwde verlichting, een laminaatvloer en een schuifkasten wand.

Tuin:
De verzorgde en keurig onderhouden tuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van diverse bloemen en planten, een buitenkraan, een gazon, zonwering, een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige houten overkapping (ca. 14 m²) aan de zijkant van de woning waar je fijn een hoop spullen kunt stallen.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden en rustig gelegen;
- Parkeren is in de straat voor de woning mogelijk;
- Kindvriendelijke buurt.