Oosterbakenpad 206 3192XV Hoogvliet Rotterdam

Wonen op hoog niveau met een fenomenaal uitzicht! Dit royale 3-kamerappartement met aparte zonnekamer is gelegen op de 24e verdieping in hét architectonische hoogstandje van het "Oedevlietsepark". Met een woonoppervlakte van circa 126 m² biedt de woning volop ruimte, comfort en een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet je van een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt daarnaast over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een bijzonder appartement waar ruimte, uitzicht en wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling.

Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via de afgesloten centrale entree met een bellen- en brievenbussentableau. De representatieve en sfeervolle ontvangsthal biedt toegang tot de liftinstallaties. Onder en naast het gebouw bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage, die rechtstreeks in verbinding staat met de centrale hal. Voor bezoekers is bovenop de parkeergarage voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

24e verdieping: Via de ruime entree/hal heb je toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. De hal is afgewerkt met lichte spachtelputz wanden en een laminaatvloer en beschikt over een garderoberuimte, videofoon en de meterkast (8 groepen met slimme meters). Tevens bevindt zich hier een vaste kast met de unit voor de stadsverwarming (Vattenfall). Het geheel licht betegelde toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje.

Woonkamer: De indrukwekkend ruime woonkamer van ca. 60 m² vormt het hart van het appartement en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. De aangrenzende zonnekamer, voorzien van een woningbrede glazen schuifpui en extra zijramen, zorgt voor een zee aan licht en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht en de zon te genieten.

Keuken: De stijlvolle halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt dankzij de vele boven- en onderkasten volop werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. De vloer- en wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos door in de keuken, waardoor de ruimtes op fraaie wijze met elkaar worden verbonden en een stijlvol, harmonieus geheel vormen.

Vanuit de hal bereik je de twee comfortabele slaapkamers, een praktische was-/bergruimte en de keurig verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is ca. 5.51 m x 3.08 m groot.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 3.22 m x 3.08 m groot.

Badkamer: De ruime en keurig afgewerkte badkamer van ca. 2.71 x 1.86 meter is volledig licht betegeld en biedt volop comfort. De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, een separate douchecabine, een wastafel, een designradiator, mechanische ventilatie en een tweede toilet met zwevend closet.

Was-/bergruimte: De inpandige was-/bergruimte van ca. 5 m² is afgewerkt met een plavuizenvloer en uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie met warmteterugwinsysteem (WTW). Een praktische ruimte met volop mogelijkheden voor extra opslag.

Algemeen: - Eigen grond; - Intercom- en videofoon installatie; - 3e slaapkamer creëren is mogelijk; - Volledig geïsoleerd; - Bijdrage V.v.E. ca. € 229,15 per maand incl. parkeerplaats; - Eigen parkeerplaats (nr. 27) in de afgesloten garage; - Eigen fietsenberging in het onderhuis voorzien van elektra; - Gunstige situering ten opzichte van openbaar vervoer en rijksweg A15.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.