Groenedijk 7 8605CJ Sneek

Op een vrije en zonnige kavel van 671m2 ligt deze vrijstaande bungalow (1963) met een veel privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, een inpandige garage/berging, een royale carport (camper hoogte) en een extra garage/berging (ca. 29m2). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, kunststof daklijsten, is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2023), 4 zonnepanelen en heeft een energielabel C.

De woning ligt aan de rand van een wijk met veelal bungalows uit dezelfde bouwperiode, in een groene parkachtige woonomgeving direct bij voorzieningen zoals een supermarkt (AH), jachthavens, Sneekermeer, zwembad met sportcentrum, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Sneek.

Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 15m2) met meterkast, garderobekast en wc. Ruime woonkamer met grenen vloer, haardpartij met inbouw houtkachel, een separate pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een inrichting in U-opstelling met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast) en een elektrische boiler. De woonkamer en keuken zijn in totaal zo'n 50m2, de plafondhoogte is ca. 2.85m. Hal met kast en toegang tot slaap- en badkamer. De slaapkamer (ca. 14m2) heeft vaste kasten en deuren naar de tuin. De badkamer (ca. 4m2) is ingericht met een ligbad, wastafel en 2e toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de centrale entree/hal is tevens een tweede slaapkamer (ca. 9m2) bereikbaar met aangrenzende multifunctionele ruimte. Deze ruimte (ca. 10m2) is thans ingericht met een douche, vaste kast, cv-kast en een deur naar de tuin. Vanuit deze ruimte en vanuit de centrale hal is de inpandige garage/berging (ca. 21m2) bereikbaar. Deze heeft een elektrische garagedeur en hier is tevens de wasmachine/wasdroger aansluiting. Er is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. De grote carport (ca. 4x8m is qua hoogte tevens geschikt voor het stallen van een camper of caravan. Er is nog een tweede garage/berging (ca. 29m2) geschikt voor het stallen van een 2e/3e auto, motoren of als hobby-/klusruimte. De achtertuin biedt rust en privacy en ligt op het zonnige zuidwesten.

Info:
Energielabel C. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (2023). Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Pelletkachel. Elektrische boiler. 4 Zonnepanelen. Beide garages hebben een elektrische garagedeur. Dakbedekking 1999. Trespa boeidelen. Bouwjaar 1963. Eigen grond 671m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Inpandige garage ca. 21m2. Carport ca. 32m2. Garage/berging ca. 29m2. Inhoud ca. 475m3.

Gelijkvloers wonen in een ruime vrijstaande bungalow op grote zonnige kavel met veel extra berg- en hobbyruimte en plek voor het stallen van een caravan of camper!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.