Noardein 105 8625TH Oppenhuizen

Onder de rook van Sneek ligt deze eenvoudige 2/1-kapwoning (1930) gelegen aan het vaarwater It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren. De woning ligt op 175m2 eigen grond, heeft een woonoppervlak van ca. 55m2 en een eigen oever van ca. 9 meter. De woning is intern en extern slecht onderhouden en aan groot onderhoud en modernisering toe. Ideaal voor de handige klusser!

Het is een ideale plek voor de watersporter of waterliefhebber, voor permanente bewoning, direct nabij de stad en in een actief dorp met enige middenstand, een basisschool en veel (sport) verenigingen.

BEZICHTIGINGSMOMENT
Het huis is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 27 maart van 15.30 - 17.00 uur. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

VERKOOP PER INSCHRIJVING
Het huis wordt "as is where is" verkocht. U ontvangt tijdens de bezichtiging de verkoopvoorwaarden, verkoopprocedure en de einddatum van de inschrijving.

Begane grond:
Entree aan de waterzijde. Hal. Elektra 2 groepen. Eenvoudige wc met fonteintje. Eenvoudige douche met wastafel. Trapopgang. Woonkamer (ca. 20m2) met bedsteden en kast, schouw en balkenplafond. Dichte keuken (ca. 5m2) met zeer eenvoudige inrichting en geiser. Voor-, zij- en achtertuin. Zonnig en met terras aan het water. Ca. 9m oever.

1e verdieping:
Eenvoudig ingericht met slaapruimte, bergkast, dakramen en dakkapel.

Info:
Energielabel G. Gaskachels. Geiser. Toegang tot het perceel via een recht van voet- en kruipad over de buurpercelen van en naar de openbare weg. Bouwjaar 1930. Eigen grond 175m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 55m2. Inhoud ca. 180m3. Eigen grond 175m2.

Opknapwoning op vrije en zonnige locatie aan open vaarwater in het geliefde dorp Oppenhuizen, onder de rook van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.