St. Nicolaasstraat 25 6369XM Simpelveld

In het mooie kerkdorp Simpelveld ligt deze ruime instapklare woning met 4 slaapkamers, garage, stenen berging en geheel onderkelderd gelegen te Simpelveld, St. Nicolaasstraat 25.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd respectievelijk:
Hobbykelder c.q. slaapkamer met keukenblokje.
2e Kelderruimte met plavuizenvloer en aansluiting wasapparatuur.
3e Kelder met plavuizenvloer (voorraadkelder).
Berging met combi c.v.-installatie (Vaillant Ecotec classic) eigendom 2022.
Via een betegelde gang en vernieuwde kunststof deur toegang naar de diepe tuin.
Overdekt terras met spotjes.
Recent vernieuwde aangelegde tuin met nieuwe omheining.
Garage via achterzijde bereikbaar met elektrische kantelpoort.
Separate stenen berging.

Parterre:
Betegelde voortuin.
Entree. Hal met moderne plavuizenvloer en vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom.
Betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, douchescherm, badmeubel met vaste wastafel, zwevend toilet en design radiator.
Via de gang toegang naar het souterrain.
Ruime woonkamer met moderne plavuizenvloer, aanbouw, lichtkoepel en design radiator.
Open keuken in L-vorm met kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en vernieuwde vaatwasser (2022).
Via de woonkamer openslaande deuren naar balkon.

1e Verdieping:
Overloop.
1 Slaapkamer met laminaatvloer, 1 slaapkamer met velux dakraam en 1 slaapkamer in gebruik als kleedkamer.
Vanuit de kleedkamer vast trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Prachtige ruime slaapkamer met vernieuwde dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Opbergschotten.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk met kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- 3 slaapkamers, kleedkamer, en hobbykamer c.q. slaapkamer.
- Ruime moderne woning.
- Diepe tuin recent gerenoveerd.
- Garage en stenen berging via achterzijde bereikbaar.
- Verisure alarminstallatie.
- Geheel onderkelderd.
- Goede locatie in de dorpkern van Simpelveld gelegen.