Kerkraderweg 147 6416CH Heerlen

Omschrijving:

Aan een doorgaande weg in de woonwijk Molenberg nabij het Aambos en het Caumerbeekbos gelegen 2/1-kapwoning met aangebouwde woon-eetkeuken, bijkeuken/berging en een overkapping op een perceel van 209 m2 eigen grond. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2020). De woning heeft 12 zonnepanelen (eigendom). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, toilet, meterkast, kelder met omvormer, L-vormige woonkamer, woon-eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui; bijkeuken met wasmachine aansluiting. Overkapping met elektrische screen. Houten poort.

Eerste verdieping:

Overloop, bergzolder met c.v.-opstelling, fraaie badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche (massagedouche) en een design radiator; drie slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1949.
• Aanvaarding in onderling overleg.
• Energielabel E (22-12-2031).
• De woning heeft twee zonneschermen aan de voor- en zijgevel.