Sloterstraat 37 6374GN Landgraaf

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning is zeer centraal gelegen en beschikt over een aanbouw, souterrain, zolder en een bijzonder diepe, zonnige tuin. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling en modernisering. U vindt deze woning aan de Sloterstraat 37 te Landgraaf

Indeling:

Souterrain: Praktische provisiekelder, voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger en afgewerkt met een plavuizen vloer.

Parterre: Via de onderhoudsarme voortuin en gedeelde oprit bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en garderobenis. De woonkamer is een fijne leefruimte met vrij uitzicht, een sfeervol balkenplafond en een nette laminaatvloer

Aansluitend bevindt zich de gesloten en betegelde leefkeuken, eenvoudig maar functioneel ingericht met een kunststof keukenopstelling, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Hier treft u tevens de HR combiketel (Remeha, 2011, eigendom). De begane grond wordt gecompleteerd door een betegeld toilet en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tuin: De tuin is bereikbaar via de keuken, de oprit en een achterom en is zonnig gelegen met vrij uitzicht. Met een diepte van circa 23 meter biedt de tuin volop ruimte. Achterin bevinden zich diverse bergingen en een grote, gedateerde duiventil.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 11m² en 10m². Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en praktische inbouwkasten.

Vliering: Via luik toegang tot vliering.

Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Zeer centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen; - De woning is voorzien van een royale achtertuin van circa 180m²; - Het pand is voorzien geheel met rolluiken;