Hompertsweg 14 6371CX Landgraaf

Karakteristiek en ruim, volledig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met garage, kelder, vliering en fraai aangelegde, volledig omsloten tuin, gelegen aan de Hompertsweg 14 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling:

Souterrain: Keurige provisiekelder met opstelplaats van wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de combi-cv-installatie van Bosch HR.

Parterre: Via de royale, onderhoudsarme voortuin en de ruime oprit toegang tot de entree van de woning. Sfeervolle hal voorzien van een garderobe en een fraaie stenen spiltrap die toegang biedt tot de verdieping. Vanuit de hal zijn tevens het geheel betegelde, moderne hangtoilet met fontein en de woonkamer bereikbaar. De royale, L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot panoramavenster, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een glazen achterwand en een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, keramische kookplaat en RVS-afzuigkap van Miele, een Siemens vaatwasser uit 2023 en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie granieten vloer met comfortabele vloerverwarming. Via een hardhouten poort ter plaatse van de oprit zijn zowel de garage als de achtertuin bereikbaar. De geheel omsloten tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar knikarmscherm voor optimaal tuinplezier. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige barruimte met bar, die middels een elektrisch bedienbaar rolluik afsluitbaar is. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De royale oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is uitgerust met een praktische inbouwkast en de tweede slaapkamer beschikt over een ruime dakkapel. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en biedt via dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is voorzien van een RVS-balustrade en biedt een fraai uitzicht over het Leenderkapelbos. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een Velux-dakraam, een tweede hangtoilet, een wastafel met ombouwmeubel en een ligbad. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

Bijzonderheden:

-Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. -Deels elektrisch bedienbare rolluiken. -Wanden en plafonds voorzien van spackspuitwerk. -De woning is in 2005 geheel gerenoveerd en afgewerkt met duurzame materialen. -Centrale ligging nabij uitvalswegen en in een zeer groene omgeving, nabij de Brunssummerheide.