Kampstraat 26 6371AB Landgraaf

Aan de Kampstraat te Schaesberg ligt dit karakteristieke, halfvrijstaande herenhuis op een royaal perceel. De woning is zeer ruim en voorzien van een gewelfde kelder, aanbouw, tuinkamer, dakterras, zolder en een parkachtige tuin met tuinhuis en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zeer centraal gelegen, tegenover de Brunssummerheide en nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. De woning is gelegen aan de Kampstraat 26 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling

Kelder: De gewelfde kelder wordt momenteel gebruikt als provisiekelder.

Parterre: Via de originele voordeur bereikt u de entreehal met terrazzovloer. Aan het eind van de hal bevindt zich een ruim, betegeld toilet met fontein. Aan de voorzijde liggen een studeer-/werkkamer en een salon/televisiekamer. Verder beschikt de parterre over een slaapkamer met wastafel en een betegelde doucheruimte.

De zeer royale leefkeuken is eveneens voorzien van de terrazzovloer. De keuken heeft een eenvoudige keukeninstallatie, een Miele-vaatwasser uit de jaren 60 en aansluitpunten voor elektrisch koken.

De zeer ruime bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel, een gootsteen en aansluitpunten voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de combi hr-ketel van Remeha (eigendom, bouwjaar 2007).

De zeer royale tuinkamer heeft een verwarmde plavuizen vloer en kan op eenvoudige wijze bij de keuken worden getrokken.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een grote, royale slaapkamer met wastafel. Daarnaast bereikt u via de overloop het royale dakterras, met vrij uitzicht op winkelcentrum Op de Kamp.

Zolder: Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden.

Tuin: De zeer royale, parkachtige tuin is bereikbaar via de tuinkamer, de voorzijde en de zijkant van de woning. De tuin biedt diverse mogelijkheden, waaronder eventueel het plaatsen van een garage. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis en kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden: - Het betreft een zeer ruime, karakteristieke woning; - Renovatie is noodzakelijk; - Zeer centraal gelegen, tegenover de Brunssummerheide en nabij het winkelcentrum, uitvalswegen en scholen; - Cv-ketel van Remeha (eigendom, 2007); - Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Deels voorzien van rolluiken.