Daslook 25 6467JB Kerkrade

In Terwinselen mogen wij u deze royale geschakelde woning aanbieden. De woning is voorzien van een multifunctionele ruimte op de begane grond (mogelijkheid tot een levensloopbestendige woning), nieuwe luxe keuken en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het groen en de wandelgebieden, Daslook 25 Kerkrade.

Indeling: Souterrain: De kelderruimte is groot ca. 15m².

Begane grond: Middels de ruimte hal/entree met meterkast (vernieuwd) en toiletruimte met een zwevend toilet komt u in de multifunctionele ruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 52m² en is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming. De zwarte met kasjmier gekleurde open keuken met een groot kookeiland is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat en een Quooker met bruiswaterfunctie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre/wintertuin. Deze is groot ca. 18m² en is volledig afsluitbaar middels een schuifpui.

De multifunctionele ruimte (voormalige garage) is groot ca. 15m². Achter deze ruimte is de ruime bijkeuken, groot ca. 8m², alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

De achtertuin met terras, gazon en borders is gelegen op het noord-westen. In de tuin is eveneens een houten tuinhuis aanwezig, alsmede een achteringang.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, kleedkamer/berging en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 11m² en 8m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De kleedkamer/berging is groot ca. 7m² en hier is eveneens de CV-ketel gesitueerd. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 8m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

2e Verdieping: De vliering is middels een luik vanuit een van de slaapkamers te bereiken.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Waarvan deels vernieuwd in 2026 en voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van dakisolatie (2024); - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen; - De woning is deels voorzien van een voorzetwand (begane grond); - De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond. (hal, woonkamer en keuken); - De CV ketel (2025) is eigendom.