De Tinnegieter 62 5591MN Heeze

Startprijs € 790.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop in Heeze, De Tinnegieter 62;

- Optimaal isolatiepakket met energielabel A.
- Vrijstaande geïsoleerde garage.
- Dit object biedt echt veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Verdieping 4 riante slaapkamers en 2e badkamer.
- Voorzien van een zonnepanelen en een alarminstallatie.

Verrassend royaal vrijstaand optimaal geïsoleerd woonhuis met o.a. ruime living, separate keuken met complete keukenopstelling, multifunctionele speel/werkkamer, slaapkamer en 1e badkamer op de begane grond, eerste verdieping met 4 riante slaapkamers en een 2e badkamer. 2e Verdieping met grote zolderkamer. Tuin met optimale privacy, grote vrijstaande geïsoleerde garage en carport. Totaal perceel van maar liefst van 813 m2 en gelegen op ideale locatie in jonge woonwijk “De Nieuwe Hoeven”

For sale in Heeze, De Tinnegieter 62;

Starting price € 790.000,- buyer’s costs (bid from)

* Optimal insulation package with energy label A.
* Detached insulated garage.
* This object offers much more than the outside suggests.
* Bedroom and bathroom on the ground floor.
* Floor with 4 spacious bedrooms and 2nd bathroom.
* Equipped with solar panels and alarm system.

Surprisingly spacious, detached optimally insulated house with among other things a spacious living, separate kitchen with complete kitchen setup, multifunctional playroom/study, bedroom and 1st bathroom on the ground floor, first floor with 4 spacious bedrooms and a 2nd bathroom. 2nd floor with large attic room. Garden with optimal privacy, large detached insulated garage and carport. Total plot of 813m2 on ideal location in the young residential area “De Nieuwe Hoeven”

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting, geheel betegeld toilet met fonteintje, bergkast met verdeling van de vloerverwarming, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Living:
Royale living met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, houtkachel (Flam), deur en suite naar eetkamer welke ook ideaal is als zijnde werkkamer, openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
Separate ruime keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, 4- pits gaskookplaat en afzuigkap.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en inbouwkast met aansluiting voor centraal stofzuigersysteem en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling HR cv ketel (Nefit bouwjaar 2001) en loopdeur naar tuin/terras.

Slaapkamer:
1e Ruime slaapkamer met directe toegang tot eigen badkamer.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Hobbyruimte:
Vanuit de hal toegang tot hobbyruimte met tegelvloer voorzien van een krachtstroomaansluiting, openslaande deuren naar de oprit, keukenblok en loopdeur naar de carport.

Garage:
Vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met openslaande garagedeuren en bergvliering. Ook hier een voorziening voor krachtstroomaansluiting.

1e verdieping:

Royale overloop met vloerbedekking.

Slaapkamers:
2e Riante slaapkamer
3e Ruime slaapkamer en dakkapel.
4e Grote slaapkamer en dakkapel.
5e Royale slaapkamer.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel, zwevend toilet en Velux dakraam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Zolderkamer:
Zeer riante ideale zolderkamer over de gehele breedte van de woning met linoleum vloer, Velux dakraam en tweetal raampartijen. Deze kamer biedt ideale mogelijkheid voor het realiseren van eventueel extra slaap/werkkamers.


Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, sierbestrating, tuinverlichting, gazon, tuinberging, kippenhok, een fraai groot vrijstaand tuinhuis, vrije achterom met toegang tot de carport en grote oprit voor meerdere auto’s.

· Bouwjaar 2001, Perceeloppervlakte 813 m².
· Inhoud ca. 878 m³, woonoppervlakte ca. 231 m².
• Optimaal isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie.
• Gelegen op gewilde locatie in woonwijk “De Nieuwe Hoeven” met alle voorzieningen zoals scholen, bossen, natuurgebied, uitvalswegen, NS station en op korte afstand van het gezellige centrum van Heeze met alle winkels en faciliteiten. ASML en de HTC op slechts 15 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.