Warmoesdreef 13 4614HC Bergen Op Zoom

Deze fraaie levensloopbestendige patiowoning is gelegen in de geliefde wijk "Meilust", in een rustige woonomgeving nabij uitvalswegen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 2 op de eerste verdieping, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond en een zonnige tuin op het westen.

Voortuin, v.v. oprit voor 1 auto, sierbestrating en plantenborders.

Achtertuin, v.v. plantenborders, achterom, houten berging met elektra en buitenkraan.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, stucwerk plafond en schuifpui.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, kunststof schroten plafond, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, ontbijtbar, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot wasruimte met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, granol wanden, stucwerk plafond en schuifpui naar tuin.
En-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, aluminium plafond, toilet, urinoir, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granol wanden, schrootjes plafond en losse deur.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en cv-unit (Remeha,2012).
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige patiowoning;
- badkamer op de begane grond vernieuwd in 2021;
- buitenkozijnen geschilderd in 2022;
- platte daken vernieuwd met uitzondering van houten berging in 2022;
- woning is voorzien van dubbel glas;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.